一、离婚办完双方房产怎么过户

离婚办完后，双方房产过户通常需以下步骤：首先，双方应携带、、、房产证等相关证件前往不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，工作人员会对提交的证件进行审核，确认房产归属及离婚的真实性等情况。然后，根据相关规定和流程，办理房产过户手续，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准根据当地政策而定。在办理过程中，双方需配合登记中心工作人员的工作，如实提供信息，确保过户手续的顺利进行。如果房产存在贷款等情况，还需先解除贷款抵押等相关手续，再进行过户。最后，完成过户手续后，新的房产证将颁发给受让人，标志着房产的所有权已变更。总之，离婚后房产过户需要双方共同配合，按照法定程序办理，以确保过户的合法性和有效性。

二、婚内想怎么变成不是共有财产

婚内购买房产若要使其不成为共有财产，可通过以下方式实现。首先，由一方以个人财产全款购买房产，且在、付款凭证等相关文件中明确表明该款项仅来源于其个人财产，与另一方无关。其次，若购房款部分由一方个人财产支付，部分由支付，那么在办理房产登记时，应明确约定该房产的份额，约定只归一方所有，比如约定一方享有 70%的产权，另一方享有 30%的产权，且此约定需明确记载于房产登记材料中。最后，在购房过程中，双方可以签订书面协议，详细约定该房产为一方的个人财产，明确约定的内容应包括购房款的来源、房产的归属等重要事项，并由双方签字确认。通过以上这些方式，可以在一定程度上使婚内购买的房产不成为共有财产，但仍需注意相关法律规定和程序，以确保约定的有效性。

三、离婚后怎么办理房屋过户手续

离婚后办理房屋过户手续通常需以下步骤：

首先，离婚协议需明确房屋归属。若房屋归一方所有，另一方应配合办理过户手续。双方需携带、离婚证、身份证、房产证等相关证件前往不动产登记中心。

其次，到不动产登记中心后，填写房屋过户申请表，提交上述证件及相关材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，会进行房屋产权变更登记，确定房屋新的所有权人。

最后，缴纳相费，包括契税、等。具体税费标准根据房屋面积、价值等因素确定。缴纳完毕税费后，领取新的房产证，房屋过户手续即办理完成。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应提前咨询当地不动产登记中心，以确保办理顺利。

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