一、过户给子女的房子,其配偶有享有权吗

你要是问父母把房子过户给儿女的话，那一般来说，儿女的另一半也是有份儿的哦。

不过呢，如果他们在办理手续的时候就已经明确表示这房子只是送给其中一个孩子的，那么这个房子就不算作夫妻俩的共同财产了。

按照咱们国家的法律规定，离婚的时候只能处理那些大家都有的东西，而不能去分别人的私人财产。

所以说，如果妈妈把房子过户给自己的孩子，但又特别注明只是给某一个孩子的话，那他/她的另一半就没份啦；反之，如果没有特别说明的话，那这个房子就是夫妻俩共有的财产咯。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、父母十年以上的房子过户给儿子需要多少钱

关于父母的至子女名下所需支付的相关费用，提供如下详尽的介绍：在进行无偿的房屋赠与过程中，虽然不需要交纳，但仍需按规定支付相应比例的以及；反之，若子女以方式依法继承父母的房产所有权，则无需额外支付任何税收款项，仅需支付房产变更登记所需的登记费与工本费即可。

其中，住宅类不动产变更登记每次收取80元的登记费，而非住宅类不动产变更登记则需每次支付550元的登记费。

三、房子没过户私下签协议有用吗

房屋交易应依据相关规定办理过户手续以保证其安全性与合规性。

实践中常有买卖双方私下签署协议却未完成过户之现象。

1、私自协议所涉风险：尽管双方私下已就房屋交易达成共识，但未按规定办理过户手续使协议无法获得完整法律效应。

若任一方违约或产生其它争议，另一方的维权将遭遇困难。

未过户的房产产权依然属于原拥有者，这可能给买方带来诸多后续困扰，包括使用权及再次销售等。

2、过户的必要性：根据我国，房屋交易须依法办理过户手续。

此举既是产权变更的法定流程，亦是保护买卖双方权益的关键措施。

通过过户，买方可获取合法产权证明，确保自身对房屋的所有权；同时，卖方亦能规避因未过户引发的潜在法律风险。

3、私下协议的法律效力：尽管私下签署的房屋交易协议在法律层面缺乏完整效力，但只要双方严格遵守协议条款并无违法违规行为，该协议仍具一定约束力。

然而需注意，此类约束仅限于双方间的道义与信誉制约，一旦发生纠纷，法律难度较大。

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