当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

婚姻期间怎么过户

一、婚姻期间怎么过户

在婚姻期间进行房产过户,有以下几种常见情况及相应的过户方式:

(一)夫妻间房产更名(不涉及交易)

1.婚内析产

-如果房产为,夫妻双方可以通过婚内析产的方式进行过户。一般需要携带、、等相关证件到当地的中心办理。通常不需要缴纳等税费,只需要缴纳少量的工本费等费用。

2.约定房产归属

-如果夫妻双方有或者婚内财产约定,明确房产归一方所有,要办理过户手续。需要先对财产约定进行(部分地区可能不需要),然后携带公证后的协议、身份证、证、房产证等证件到不动产登记中心办理过户。

(二)一方将自己的房产过户给另一方(视为赠与等情况)

1.赠与过户

-如果一方将自己单独所有的房产过户给另一方,视为赠与。需要双方签订,然后携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理。受赠方可能需要缴纳契税、等税费,赠与方可能需要缴纳印花税等。

2.买卖过户

-也可以采用买卖的形式过户。这就需要按照正常的房屋买卖流程,签订,到不动产登记中心办理过户手续。需要缴纳契税、(符合条件可免)、(符合条件可免)等相费。

二、婚姻期间一方生病另一方能否提

在婚姻期间一方生病,另一方可以提出离婚,但在不同情形下会有不同的处理结果。

(一)从法律规定角度

1. 如果双方能就离婚相关事宜协商一致,例如、等问题达成协议,可通过的方式解除婚姻关系。

2. 如果一方不同意离婚,另一方,会进行审查。一般情况下,夫妻之间有相互的义务。如果生病方病情严重且需要对方的照顾与扶养,法院可能不会轻易判决离婚。但如果生病一方存在严重过错(如等与病情无关的恶劣行为),或者夫妻感情确实破裂且无法修复,法院也可能判决离婚。

(二)从道德层面考虑

虽然法律上有离婚的权利,但从道德上讲,夫妻一方生病时另一方提出离婚可能会受到社会舆论的谴责,因为这违背了夫妻之间应有的互相扶持的道德要求。

三、婚姻期间一方借的钱是共同债务吗

婚姻期间一方借的钱不一定是共同债务。

(一)如果该借款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,例如为家庭日常生活开销(购买生活用品、支付子女费用等)、夫妻共同经营的生意资金周转等,这种情况下属于。

(二)如果一方借款是用于其个人的不合理消费(如赌博、吸毒等违法活动),或者是其个人单独经营且收益未用于家庭的事务,且另一方不知情也未事后追认,那么这属于一方的个人债务,另一方无需承担偿还责任。

总之,判断婚姻期间一方借款是否为共同债务,关键要看借款用途以及是否有夫妻双方共同借款的合意等多种因素。

以上是关于婚姻期间怎么过户的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/795067.html

婚姻期间怎么过户的相关文章

婚姻期间共同财产怎么分割(婚姻期间的财产 怎么分割)

我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚姻期间的分割财产规定是什的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 婚姻期间的分割财产规定是什? 夫妻...

婚姻期间丈夫欠债,妻子要还吗(婚姻期间丈夫欠债,,怎么不让妻子还)

唐老师与梁女士于2017年3月8日登记结,并于2021年2月17日协议离。协议规定,夫妻关系存续期间所欠的每一笔债务均由各自偿还。但双方对于债务应由夫妻俩单独承担还是共同承担存在争议。具体情况如下:2016年12月2日,梁女士与朋友老土共同投资汽车运输业务。行动终止后,2021年1月3月11日,...

婚姻期间怎么分清楚财产和债务

一、婚姻期间怎么分清楚财产和债务 在婚姻期间,要分清财产和债务,可从以下几个方面着手。首先,对于财产,应明确和个人财产的范围。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营所得等;个人财产则如一方的、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。通对财产来源的清晰界定来区分。其次,建立详细的财产登记制度。...

婚姻期间怎么分清楚财产

一、婚姻期间怎么分清楚财产 关于婚姻问题,首先需要明确的是,前个人所有的财产,诸如不动产、车辆以及相关存款等等,依据法律规定属于其私人所有。 若这类财产在后获得了收益,那这些收益通常将被认定为夫妻双方的共有财产,除非当事人之有具体的书面协议或者对此有所特别说明。 其次,后所获取的各类...

婚姻期间继承财产是共同财产吗(婚姻持续多久会变为共同财产)

我们的工作、学习甚至平常生活程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多与婚姻持续多久会变为共同财产,怎么证明财产是属于夫妻共同财产相关的法律方面知识。 婚姻持续多久会变为共同财产 所以只要建立婚姻关系后,不论...

民法典婚姻期间父母出资买的房子(民法典新规不结清房贷也可过户)

我们的工作、学习甚至平常生活程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多与民法典中有房贷怎么过户给配偶,有房贷期间房贷如何处理相关的法律方面知识。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典中有...

婚姻期间可以把房子过户给妻子吗

一、婚姻期间可以把房子过户给妻子吗 婚姻期间可以把房子过户给妻子。 从法律角度看,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般属于。若要将房子过户给妻子,存在不同情形: 其一,若该房屋本身就是夫妻共同财产,夫妻双方达成一致协议后,可共同前往房屋产权登记部门办理过户手续。办理时需携带、、等相关材料,按规...

支付宝花呗还款时间怎么调整不了(支付宝花呗还款时间怎么调整不了了)

支付宝花呗还款时间怎么调整不了(支付宝花呗还款时间怎么调整不了了)

花呗还款时调整不了的常见原因 花呗是支付宝推出的一项信用消费服务,用可以先消费后还款,但有时用会遇到一个问题:无法调整还款时。这个问题比较常见,原因有很多种。了解这些原因后,可以帮助你更好地解决问题。 首先,花呗的还款日是系统自动设置的,并且一般情况下是固定的。这个日通常是账单生成后...