一、没办房产证的房子怎么过户给对方

未的房子不能直接办理过户手续。

（一）原因

1. 房产过户需要明确房屋产权归属，房产证是房屋产权的法定证明文件。没有房产证，无法确切证明卖方对房屋拥有合法、完整的所有权，也就无法进行产权变更登记等过户操作。

2. 房产管理部门在办理过户时，是以房产证等相关产权证明文件为依据进行审查和登记的。

（二）解决办法

1. 首先要办理房产证。这需要房屋所有者备齐相关材料，例如、规划许可证、等资料，按照当地房地产管理部门的要求办理初始登记，取得房产证。

2. 在取得房产证后，买卖双方可以按照正常的办理。通常包括签订、缴纳相费（如、等，具体依据当地政策），然后到房产管理部门办理产权变更登记手续。

二、房子过户给孩子需要什么资料

房子过户给孩子通常需要以下资料：

1. 明，这是证明房屋所有权归属的重要文件，如房产证等。

2. 父母与孩子的明，例如身份证等有效身份证件，以证明双方的身份信息。

3. 亲属关系证明，如果孩子与父母在同一簿上，户口簿可作为亲属关系证明；若不在同一户口簿，则可能需要或其他相关证明文件来确定亲子关系。

4. 过户申请书，需明确表达房屋过户的意愿，并包含相关房屋和当事人的基本信息。

5. 如果涉及到赠与过户，可能需要；若是买卖过户，则需要等相关协议。

6. 税务部门要求的缴纳相关税费的凭证，如契税等税费缴纳证明，以表明过户相关税费已依法缴纳。

三、名下的房子怎么过户给个人

公司名下房产过户给个人，一般按以下流程进行：

（一）准备资料

1. 公司副本、组织机构代码证等公司基本资料。

2. 、会决议等证明公司决策同意房产过户的文件。

3. 房产证原件。

4. 双方当事人（定代表人及个人）身份证明。

（二）办理流程

1. 到当地房产管理部门的评估窗口进行房产评估，确定房产价值，这会涉及到缴纳评估费。

2. 前往税务部门缴纳相关税费，如增值税、、、等，个人需要缴纳契税、印花税等。

3. 完成税费缴纳后，到房产管理部门的交易窗口办理过户手续，提交上述准备好的资料，填写房产过户申请表等相关文件。

4. 房产管理部门审核资料无误后，办理产权变更登记，发放新的房产证给个人。

整个过户过程需严格遵守相关及部门规章的要求，确保过户手续合法合规。

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