一、婚前赠与的房子婚后过户属于谁的

婚前赠与的房子婚后过户，一般情况下属于受赠方的个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产，包括婚前赠与所得的财产，不因婚姻关系的延续而转化为。

在这种情况下，该房子在婚前已经由赠与人赠与给受赠方，且在婚后完成了过户手续，其财产性质并未发生改变。它仍然是受赠方在婚前取得的财产，属于其个人所有。

然而，如果在赠与合同中明确约定该房子在婚后过户后为夫妻共同财产，或者双方在婚后对该房子的归属进行了明确的约定，那么该房子就可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，婚前赠与的房子婚后过户的归属问题，主要取决于赠与合同的约定以及双方的事后约定。如果没有特殊约定，通常属于受赠方的个人财产。

二、婚后过户房子属于共同财产吗

婚后将房子过户，一般情况下属于共同财产。但需根据具体情况判断。如果该房屋原本是一方的个人财产，在婚后过户给另一方，且未明确约定只归一方所有，那么通常视为对另一方的赠与，该房屋就成为夫妻共同财产。

若房屋在婚后过户是基于夫妻共同的出资、共同的债务偿还等行为，或者是在婚姻关系存续期间，双方对房屋的归属进行了明确约定为共同所有，那么此房屋也属于共同财产。

然而，如果有证据证明在过户时明确约定该房屋只归一方所有，或者是一方通过、赠与合同等方式明确表示该房屋只归其一方所有，那么该房屋就属于一方的个人财产，而非共同财产。总之，婚后过户房子是否属于共同财产，要综合考虑多种因素和具体的法律规定及证据情况。

三、婚后买的房就是共有财产吗

婚后购买的房屋不一定就是共有财产。如果该房屋是由一方用个人财产购买的，且登记在其个人名下，那么该房屋属于一方的个人财产。但如果是用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。

另外，如果是在婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，且明确只归一方子女所有的，那么该房屋属于一方的个人财产；如果没有明确只归一方子女所有，那么应视为夫妻共同财产。

还有一种情况，如果是在婚前一方首付，婚后共同还贷的房屋，除另有约定外，时该房屋由双方协议处理。协议不成的，人民可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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