一、小产权过户后房子还能追回吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。

从法律角度看，如果小产权房完成了所谓的“过户”（这种过户本身在法律上可能不被认可），想要追回房子存在多种情况。如果存在欺诈、胁迫等违法手段导致的过户行为，受损方可以通过法律途径要求撤销过户行为从而追回房子。例如，一方通过欺骗手段让另一方以为小产权房是合法可交易的从而办理了过户手续，被欺骗方发现真相后可以向提起诉讼。

然而，如果是双方自愿进行的交易，虽然小产权房的交易不被法律认可，但如果房子已经交付使用，且没有特殊的法定情形，想要追回房子也比较复杂。因为在一些情况下，法院可能会考虑双方的过错程度、房屋的实际使用情况等多种因素。总之，小产权房的交易存在诸多法律风险，在处理相关纠纷时需要依据具体情况和法律规定进行综合判断。

二、人防车位产权属于谁

人防车位产权属于国家。

（一）人防车位的性质

人防车位是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，平时利用人民防空工程设置的停车位。其建设是基于国防安全等公共利益的考虑，是国家国防体系的重要组成部分。

（二）法律依据

按照相关规定，人防工程是国防设施的组成部分，其产权归国家所有。虽然开发商可能有投资建设的情况，但这并不改变其产权归属。不过在实际中，开发商经人防部门许可后，可以对人防车位进行使用管理，比如通过出租等方式，收益可按照相关规定进行分配，但这并不意味着开发商或其他主体拥有产权。

三、40年后产权归谁

公寓40年产权到期后，产权仍然归原所有人。

在中国，土地使用年限是有规定的，40年通常是商业用地性质的公寓对应的土地使用年限。当40年到期后，有以下几种情况：

1. 续费使用。根据相关法律规定，土地使用者可向土地管理部门提出续期申请，按照规定缴纳土地出让金后，可继续使用土地及其地上建筑物。

2. 国家收回。若土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法收回，同时对地上建筑物根据收回时的残余价值给予相应补偿。

所以，虽然土地使用年限有40年的限制，但公寓的产权不会无故消失，一般通过合法的续费等方式可以继续拥有产权相关权益。

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