一、有欠款的房子可以过户吗

存在欠款的房子是否可以过户需要分情况来看。

如果是房屋存在银行抵押贷款欠款，在未还清贷款解除抵押的情况下，一般不能办理过户手续。因为根据相关规定，房产处于抵押状态时，房屋产权受限，房产管理部门为避免纠纷和保障抵押权人的权益，不会办理过户登记。不过，如果经抵押权人同意，欠款人可以将房屋转让，转让所得价款用于提前清偿债务或者提存后，可解除抵押办理过户。

如果是因其他债务纠纷导致房屋有欠款，比如欠施工方工程款等情况。只要房屋没有被查封等限制交易的情况，房屋可以正常过户，但过户后可能面临原欠款的偿还问题，因为债务不会因房屋过户而消失。如果房屋被法院查封，那么在查封解除之前不能办理过户。

二、欠款4000会被起诉吗

网贷欠款4000元是否会被起诉，取决于多种因素。

一方面，从网贷机构的角度看：

1. 网贷机构的政策。有些网贷可能欠款金额不论多少，只要逾期达到一定时间，就会采取起诉手段来维护自身权益。而有些网贷公司可能会优先采取催收等手段，对于小额欠款起诉的意愿相对较低。

2. 成本考量。起诉需要耗费一定的人力、物力和财力，如果网贷机构觉得起诉4000元欠款所获得的收益可能不足以弥补成本，可能会暂不考虑起诉。

另一方面，从法律规定来看：只要存在合法的关系，（网贷机构）就有权利在欠款人逾期未还的情况下提起诉讼，不论欠款金额大小。如果网贷机构能够提供充分的、转账记录等证据，证明借贷关系的存在和欠款事实，就有可能提起诉讼要求欠款人偿还本金、利息（如果有合法约定）以及可能产生的逾期费用等。

三、欠款被起诉会有什么后果

欠款被起诉可能会产生以下几方面后果：

（一）财产被查封扣押冻结

如果债权人在诉讼中申请，法院有权查封、扣押、冻结欠款人的银行存款、房产、车辆等财产。这会限制欠款人对自己财产的处分权，例如无法随意变卖房产或支取存款。

（二）信用受损

1. 被列入名单。若欠款人拒不履行生效判决确定的还款义务，可能会被法院纳入失信被执行人名单。这将影响欠款人的社会信用，在很多方面受到限制，如不能乘坐高铁一等座、飞机头等舱，在贷款、求职等方面也会受到阻碍。

2. 受影响。银行等金融机构可以将欠款信息报送至机构，这会导致欠款人的个人征信出现不良记录，影响其后续办理信用卡、房贷、车贷等金融业务。

（三）承担法律责任

法院判决欠款人还款后，如果欠款人仍不履行，债权人可以申请。法院有权采取多种强制执行措施，如划扣银行存款、拍卖财产等。如果欠款人有能力执行而拒不执行，情节严重的可能构成，面临刑事处罚。

以上是关于有欠款的房子可以过户吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。