一、房产过户怎么收费

房产过户收费包含多个方面：

1.契税。一般按照房屋交易额的一定比例征收，例如且房屋面积在90平方米及以下的，契税按1%征收；面积为90平方米以上的，按1.5%征收。面积90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收（不同地区可能有细微差别）。

2. 增值税。如果房屋未满2年就过户交易，需缴纳5%的增值税；满2年的普通住宅免征增值税。

3. 个人所得税。一般按房屋增值部分的20%或者房屋交易额的1%征收，若房屋满5年且是唯一住房可免征。

4. 印花税。按房屋交易额的0.05%征收。

5. 还有一些其他费用，例如房产过户登记费，住宅一般是80元/套；如果有中介参与，还需支付中介费，通常为房屋交易额的1% - 3%。需要注意的是，各地的具体收费标准可能会根据当地政策有所不同。

二、房屋亲属过户需要什么手续和费用标准

房屋亲属过户主要有以下手续：

1. 签订合同：亲属间需签订或（根据过户方式而定）。

2. 提交申请：向部门提交过户申请，同时提交明、书、亲属关系证明等材料。

3. 审核：不动产登记部门会对提交的材料进行审核，包括房屋产权是否清晰等情况。

4. 缴费：根据不同的过户方式缴纳相应税费后，完成过户登记。

费用标准如下：

1. 若为买卖过户，费用包括契税（一般根据房屋面积和套数等按一定比例征收，例如首套房面积90平米以下为1%等）、增值税（满一定年限可能免征）、个人所得税（符合条件可能免征）等，还有一些登记费等杂费。

2. 若为赠与过户，需要缴纳契税、费（部分地区可能需要）、登记费等。赠与的契税一般为3%左右。不同地区的税费政策可能会有差异，具体应以当地不动产登记部门和税务部门的规定为准。

三、房产过户在哪里办理

在江岸区办理房产过户，一般是在江岸区的不动产登记中心办理。

办理房产过户时，需要携带一系列相关材料。通常包括、土地证（如果是分开的证）、买卖双方的身份证、本、（已婚者需提供）、等材料。如果是通过继承、赠与等特殊方式过户，还需要额外提供相关的证明文件，如继承公证书、赠与合同公证书等。

在前往不动产登记中心办理之前，建议先了解其办公时间、所需填写的表格以及是否有特殊的办理流程或要求等，以确保办理过程顺利。同时，也可以提前电话咨询相关工作人员，避免因材料缺失或不符合要求而耽误办理。

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