一、夫妻一方过世房产过户需要什么手续

夫妻一方过世后房产过户，通常需要以下手续：

（一）继承公证

1. 所有继承人（包括配偶、子女、父母等人）需到公证处办理继承公证。需要提供被继承人的、、继承人的明等材料。公证处会核实继承人的身份和继承份额等情况。

2. 如果遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱。

（二）房产评估

到房地产评估机构对房屋进行价值评估，这一步骤主要是为了缴纳相费做准备。

（三）到房管局办理过户

1. 继承人持继承公证书、房产证、身份证明等到房屋所在地的房管局办理过户手续。

2. 缴纳相关税费，如等（法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税）。

3. 房管局审核通过后，办理新的房产证，完成房产过户。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会存在差异，办理过程中应按照当地的政策和规定执行。

二、父母房产如何过户给子女

父母房产过户给子女主要有以下三种方式：

（一）继承

1. 如果父母去世，子女可通过继承取得房产。法定继承人继承房产免征契税。

2. 办理继承过户时，需要提供死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等材料，到房产所在地的部门办理相关手续。

（二）赠与

1. 父母在世时可以将房产赠与子女。赠与需签订。

2. 受赠方需缴纳契税（税率一般为3% - 5%），同时赠与双方需缴纳（税率为0.05%）。

3. 办理赠与过户时，要提供赠与合同、双方身份证件、房产证等材料，到不动产登记部门申请办理。

（三）买卖

1. 以买卖形式过户，子女需按规定缴纳契税（根据房屋面积和是否等因素，税率有所不同）、印花税等税费。

2. 买卖过户需要签订，办理过程中需提供、双方身份证明、房产证等资料到不动产登记部门办理。

不同的过户方式在税费、办理手续等方面存在差异，当事人可根据自身实际情况进行选择。

三、儿子房子过户给父母需要多少钱

儿子将房子过户给父母主要涉及以下费用：

1. 契税。如果是赠与过户，父母需缴纳契税，税率一般为3%左右，计税依据为房屋的评估价格。如果是买卖过户，契税根据房屋面积和父母购房套数等情况而定，首套房面积在90平方米及以下的为1%，90平方米以上的为1.5%；面积在90平方米及以下为1%，90平方米以上为2%等。

2. 。如果是买卖过户，房屋满2年的免征增值税；不满2年的按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果是赠与过户则不涉及增值税。

3. 。买卖过户时，满5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税；其他情况可能需要缴纳。赠与过户一般不涉及个人所得税，但如果受赠后再出售可能会有较高的税负。

4. 登记费和手续费等。一般登记费在几十元到几百元不等，手续费相对较少。

另外，不同地区可能在税收政策执行上有一定差异，具体费用建议咨询当地房产管理部门或税务部门。

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