一、农村宅基地怎么买卖过户

农村宅基地的买卖过户有严格的规定和限制。

1. 一般情况下，农村宅基地不能买卖过户给本集体经济组织以外的人。因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体组织成员才有资格使用。

2. 对于本集体组织内部的买卖过户，需满足一定条件。双方应是同一集体经济组织成员，且转让行为须经村集体经济组织同意。

3. 办理过户手续时，要提交相关材料，如双方、本、使用证等。还要到乡镇国土资源所办理变更登记，经审核符合规定的，予以办理过户登记，发放新的宅基地使用证。

总之，农村宅基地的买卖过户需谨慎，要严格遵守和村集体的规定，以避免产生不必要的法律纠纷。

二、农村宅基地能不能转让

农村宅基地在一定条件下可以转让。

1. 转让主体有严格限制，必须是本集体经济组织成员之间。农村宅基地的所有权属于集体，只有本集体组织成员才享有宅基地的使用权，因此只能在本集体内部进行转让。

2. 受让人需符合宅基地申请条件。转让后受让人需符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合分户条件等。

3. 转让行为需经集体组织同意。转让宅基地需经本集体经济组织同意，以确保集体利益不受损害。

4. 转让程序需合法。转让过程需遵循相关法律法规和集体组织的规定，办理相应的手续，如签订转让协议、变更登记等。

总之，农村宅基地的转让并非随意进行，需要满足一系列条件和程序，以保障农村宅基地制度的稳定和集体利益的实现。

三、农村宅基地可以相互转让吗

农村宅基地在一定条件下可以相互转让。

1. 转让主体需符合规定。转让人必须是本集体经济组织成员，且拥有两处及以上的农村宅基地，或者转让后仍能保证其在本集体经济组织内部拥有一处宅基地；受让人也必须是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件。

2. 转让需经本集体经济组织同意。转让行为需经本集体经济组织成员大会或成员代表大会讨论通过，以确保集体利益不受损害。

3. 转让必须符合法律法规的其他规定。例如，不得违反一户一宅原则，不得将给城镇居民等。

总之，农村宅基地的相互转让有严格的条件限制，必须在符合法律法规和集体利益的前提下进行，以保障农村宅基地制度的稳定和农村社会的和谐。

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