一、回迁房更名要二万合法吗现在

回迁房更名的费用是否合法需视具体情况而定。一般来说，若回迁房尚未，在这种情况下进行更名操作可能涉及到一些手续和费用。如果相关部门规定的更名手续费等合理费用总计为二万，且办理过程符合规定，那么在一定程度上可以认为是合法的。但如果没有合法依据，随意收取二万元的更名费，这可能属于违规收费行为，购房者有权拒绝支付并向相关部门投诉。同时，若回迁房已办理房产证，通常情况下是不允许随意更名的，这种情况下收取二万元更名费则肯定是不合法的。总之，要判断回迁房更名二万是否合法，需结合具体的房屋状态和相关规定来确定。

二、协议买卖有效吗合法吗

安置协议一般是不可以买卖的，通常是不合法的。

拆迁安置协议是针对特定被拆迁人的安置补偿约定，具有人身属性和特定指向性。从法律层面看，未经相关部门批准和同意，私自买卖拆迁安置协议，可能会导致协议无效。一方面，这种买卖行为可能违反国家关于拆迁安置的规定，干扰国家对拆迁安置工作的管理秩序；另一方面，也可能损害其他相关方的合法权益，如其他被拆迁人的利益等。

然而，如果拆迁安置协议的买卖经过了合法的程序，如取得了相关政府部门的批准等，且在符合法律规定的条件下进行，那么这种买卖行为可能是合法有效的。但在实践中，这种情况较为少见，且需要严格遵循法律规定和程序。总之，一般情况下，拆迁安置协议买卖是无效且不合法的。

三、合同合法吗文章

买卖合同的合法性需视具体情况而定。

一般来说，若安置房取得完整产权，且买卖双方是完全民事行为能力人，合同是合法有效的。买卖双方在平等、自愿的基础上达成协议，约定房屋的价格、交付时间等条款，符合法律规定，应受法律保护。

然而，如果安置房尚未取得产权证书，或者产权存在瑕疵，如被限制转让等情况，此类可能会被认定为无效或效力待定。因为未取得产权的安置房无法办理过户手续，可能导致买方无法实际取得房屋所有权，存在较大风险。

此外，若买卖合同违反法律法规的强制性规定，如违反限购政策等，也会导致。

总之，安置房买卖合同的合法性取决于安置房的产权状况以及合同是否符合法律规定，在签订合同前，双方应充分了解相关法律规定和房屋情况，以避免潜在的法律风险。

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