一、农村宅基地什么时候可以买卖过户

农村宅基地的买卖过户有严格的规定和限制。一般情况下，农村宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让。符合以下条件的，可以办理过户手续：一是转让人与受让人必须是同一农村集体经济组织的成员；二是转让行为须征得集体经济组织同意；三是受让人没有住房和，且符合分配条件。

此外，农村宅基地的买卖过户还需遵循相关和政策，如办理等手续。未经批准擅自买卖宅基地的行为是无效的，可能会面临法律风险和经济损失。

总之，农村宅基地的买卖过户需要满足一系列条件，并按照法定程序进行，以确保交易的合法性和稳定性。

二、农村宅基地确权后可以卖吗

农村宅基地确权后一般不可以卖。宅基地属于农村集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，农民对宅基地只有占有和使用的权利，没有处分的权利，不能将宅基地进行买卖。

然而，在符合一定条件的情况下，经村集体同意并报乡（镇）人民政府批准，农村村民可以在本集体经济组织内部转让宅基地使用权。比如，因继承等原因导致房屋转让的，同时转让宅基地使用权。

总之，农村宅基地确权后通常不能自由买卖，但在特定情形下经合法程序可进行有限制的转让。

三、农村宅基地什么时候能放开买卖

在我国，农村宅基地目前是禁止买卖的。

农村宅基地属于农村集体所有，其所有权不能进行买卖。农民对宅基地只有使用权，且这种使用权具有严格的限制和条件。

一方面，从法律规定来看，为了保障农村集体的稳定和农民的居住权益，法律明确禁止宅基地的买卖。这是为了防止农村土地过度流转和集中，维护农村社会的稳定和公平。

另一方面，从实际情况考虑，放开可能会引发一系列问题，如城市居民到农村大量购买宅基地导致农村土地用途混乱、农民权益受损等。

然而，随着农村土地制度改革的推进，一些地方在探索宅基地的有偿使用、自愿有偿退出等机制，以提高宅基地的利用效率，但这并不等同于买卖。这些改革措施旨在更好地盘活农村土地资源，而不是改变宅基地的集体所有性质和禁止买卖的规定。

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