一、安置房不能过户吗

其实安置房也是有办法过户不过这个流程就比咱们平时买的那种普通商品房要稍微繁琐一些，要求也会更严一点。

这主要还是因为安置房的性质决定的，它的买卖会受到更多的制约，想要成功过户的话，通常得符合一些特定条件才行，比如说，住满一定的时间拿到交齐各种税费之类的。

当然过户之前还得经过有关部门的批准，有时候还得提交一些证明文件，比如、本、什么的。

最后因为安置房的特殊性，所以过户的时候可能会遇到一些比较复杂的法律问题，所以在过户之前最好找个懂行的人或者律师问问清楚，这样才能保证整个过户过程顺顺利利的完成。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、怎么办

让我们来聊聊安置房过户这个话题。

其实说白了，就是把安置房的产权从卖家手里转给买家。

买卖双方要做的就是签个卖房合同，并把身份证、房产证、证之类的证件都准备好。

然后两个人得一起跑到当地的房地产交易所或者房产管理局那里，进行网上签约，签约成功之后就可以开始资金监管。

接着买家就要掏钱付房款等到卖家收到了房款，两个人再商量什么时候去办过户手续呗。

过户那天，双方得带上所有的证件和资料，亲自跑一趟房产管理局，现场办理过户手续。

最后买家就能拿到新房产证整个过户流程也就顺利结束。

三、政府安置房属于手套房吗

政府给居民分的保障性住房能否算子，这主要得看这位居民之前是否买过房子。

要是他之前从来没买过房子的话，那政府给他的这套住房就能算是他们家的第一套房子。

但是如果他以前已经有购房记录了，那这个保障性住房就不能算是他们的首套房子。

不过请注意这类保障性住房跟普通买的商品房可是不太一样滴，它更多的是政府为了缓解一些特定人群的住房压力而特意提供的。

所以在一些政策方面可能会有一些特别的规定。

比如说有的地方就规定，就算你已经有了保障性住房，但只要你们家没有别的房子住，去买普通商品房的时候还是能享受到首套房的那些优惠政策的。

所以说到底这个保障性住房能不能算首套房，还得看你们那儿的相关政策怎么说了。

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