一、婚前房产赠与公证还需要过户吗

婚前房产赠与公证后，通常仍需要办理过户手续。主要有以下几点原因及相关说明：

（一）从物权变动角度来看，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房产属于不动产，公证只是对赠与行为的真实性、合法性予以证明，并未直接导致房产所有权的转移。

（二）从赠与人撤销权角度考虑，虽然经过公证的一般不能随意撤销，但在房产未过户的情况下，若出现法定特殊情形，赠与人仍有可能依法行使撤销权。

（三）从受赠人权益保障方面，只有办理了过户登记，受赠人才能真正取得房产的所有权，切实保障自身对该房产的占有、使用、收益和处分等权益，避免后续可能出现的各种纠纷和风险。

因此，为确保房产赠与的法律效力和受赠人的权益，在办理婚前房产赠与公证后，一般还需及时办理过户手续。

二、婚前房产公证为夫妻共同有效吗

婚前房产公证为是有效的。具体分析如下：

从法律规定来看，《中华人民共和国》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。而婚前房产公证正是一种书面约定的形式，只要该公证是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，且符合公证的法定程序，就具有法律效力。

从公证的效力角度而言，公证机构会对双方的约定进行审查和证明。经过公证的约定，在法律上具有更强的证明力。一旦发生纠纷，通常会依据公证内容来认定房产的归属，将该婚前房产认定为夫妻共同财产。

所以，只要满足相关法律规定和公证程序要求，婚前房产公证为夫妻共同财产是有效的。

三、是多少钱

婚前房产公证费用并非固定不变，会因地区、房产价值等多种因素而有所差异，具体如下：

房产价值是重要影响因素之一。一般而言，按照房产价值的一定比例收取公证费。比如，房产价值在一额区间内，可能按较低比例收取；当房产价值超过特定数额时，超出部分可能会按更高比例收取费用。通常比例大致在千分之一到千分之三左右，但这只是大致范围。

不同地区的收费标准也存在不同。经济发展水平较高的地区，公证费用可能相对较高；而经济发展水平一般的地区，费用可能会低一些。当地的物价水平、公证机构的运营成本等都会对收费产生影响。

此外，公证机构可能还会根据具体情况收取一些其他费用，如调查费、差旅费等，但这些并非普遍存在。要确切了解婚前房产公证的费用，建议向当地正规的公证机构进行咨询，以获取准确的收费信息。

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