一、拆迁房子买卖可以过户吗

一般情况下，拆迁房子在一定条件下可以过户。1. 如果的房屋本身具有合法的产权证明，且相关手续齐全，是可以按照正常的房屋买卖流程进行过户的。2. 但如果拆迁安置的房屋还存在一些限制条件，比如规定在一定时间内不得转让，或者需要满足特定的安置条件等，那么在未满足这些条件之前是不能过户的。3. 此外，若拆迁过程中存在违规行为，如未依法进行安置等，也可能导致房屋无法顺利过户。总之，拆迁房子能否过户要根据具体的房屋情况和相关规定来确定。

二、拆迁安置房有小孩的份吗

拆迁安置房是否有小孩的份，需要根据具体的拆迁安置政策和相关法律规定来确定。

一般情况下，如果拆迁安置政策明确规定按照人口进行安置，那么小孩通常是有份的。因为小孩也是家庭成员之一，应当享有相应的安置权益。

然而，如果拆迁安置政策主要是基于房屋面积、产权等因素进行补偿和安置，而没有将人口因素纳入考虑范围，那么小孩可能就没有直接的份。

在实践中，还需要考虑小孩的年龄、与被安置家庭的关系等因素。例如，未成年小孩可能由其法定代为行使安置权益；如果小孩已经成年且具有独立的生活能力和经济来源，其在安置中的权益可能与其他家庭成员有所不同。

总之，不能一概而论地说拆迁安置房一定有小孩的份，需要具体情况具体分析。

三、承租人死亡动迁由谁负责赔偿

承租人死亡后动迁赔偿的责任主体需根据具体情况确定。

1. 若承租人与出租人约定了承租人死亡后动迁赔偿的相关事宜，如由特定继承人享有等，且该约定合法有效，那么应按照约定执行，由约定的主体获得赔偿。

2. 若未约定，一般情况下，承租人的继承人有权主张动迁赔偿。因为承租人死亡后，其在租赁关系中的权益可由其继承人继承，继承人基于此继承关系有权要求获得因动迁而产生的相应赔偿。

3. 但如果存在其他特殊情况，如租赁关系存在违法或其他导致赔偿权益受限的情形，可能会影响赔偿责任的确定，需具体情况具体分析。

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