一、房子是夫妻双方的离婚过户怎么过户

夫妻双方离婚涉及房屋过户主要有以下步骤：

（一）协议离婚情况

1. 准备材料

- ，需明确房屋归属等相关事项且经过民政部门盖章确认。

- 。

- 。

- 双方的。

2. 办理流程

- 双方共同到房屋所在地的中心提出申请。

- 不动产登记中心受理后，对提交的材料进行审核，审核通过后办理过户手续，一般会收取一定的工本费。

（二）诉讼离婚情况

1. 准备材料

- 生效的判决书或者调解书，其中判定房屋归属的内容。

- 房产证。

- 双方的身份证。

2. 办理流程

- 凭生效法律文书单方即可向房屋所在地的不动产登记中心提出申请。

- 不动产登记中心审核材料，符合要求则办理过户手续，同样可能收取工本费。

需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求上存在一定差异，办理前可以先咨询当地不动产登记部门了解详细情况。

二、婚前男方全款买的房子离婚了怎么算

如果房子是男方婚前全款购买，一般情况下属于男方的个人财产，在离婚时不参与的分割。

不过存在特殊情况，例如双方签订了婚内财产协议，明确约定该婚前房产属于夫妻共同财产，这种情况下在离婚时就需要按照协议进行分割。

另外，如果婚后男方在房产证上添加了女方的名字，这可视作男方对女方的赠与，此时该房产可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时双方应协商分割，协商不成由法院根据具体情况，例如双方对房产的贡献大小等因素进行判决。

三、房子写夫妻名字离婚怎么判

房子写夫妻名字，离婚时的判决情况较为复杂，主要取决于多种因素。

如果是夫妻共同出资购买且无特别约定，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时可能有以下几种处理方式：

1. 双方协商。夫妻双方可以协商房子归一方所有，由该方给予另一方相应的房屋折价款，折价款数额通常根据房屋市场价值等因素确定。

2. 法院判决。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况进行判决。例如，考虑双方对房屋的贡献大小，包括购房出资比例、偿还情况等。如果一方对房屋贡献较大，可能会在分割时适当多分；若双方对房屋贡献相当，可能会平均分割。另外，如果存在一方在婚姻关系存续期间存在过错行为，如、等，在分割房屋时无过错方可能会得到适当照顾。

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