一、房子如何更名过户给妻子

将房子更名过户给妻子，常见有以下几种情况及相应办理方式：

若房子是婚后购买且属于，夫妻间更名过户通常只需双方携带、、等相关材料，前往当地中心办理变更登记手续，缴纳少量的登记费用，一般可以顺利完成更名。

若房子是婚前个人财产，想要过户给妻子，可通过赠与方式办理。需签订，明确表明将房产赠与妻子。然后双方一同到不动产登记中心申请办理过户登记，可能需要缴纳、等相费，登记中心审核通过后，完成房产过户。

另外，也可以通过买卖的方式过户。双方签订，按照正常的流程办理，根据房屋情况缴纳相应税费，如、、契税等，之后办理过户登记。具体办理流程和所需材料可提前咨询当地不动产登记部门。

二、过户费怎么算二手房

二手房商品房过户费的计算涉及多种税费和费用，具体如下：

三、朋友之间房产过户怎么划算

朋友之间房产过户，有以下几种方式及相关分析：

一是买卖过户。若房产满足满五唯一条件（房产证满五年且是卖方唯一住房），可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。若不满足，还需缴纳个人所得税、增值税等，税费相对较多，但这种方式后续再次交易不受限制。

二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为3%

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