一、即墨房产过户去哪里办手续

即墨通常要到即墨区的不动产登记中心办理。具体流程如下：

1. 准备材料。买卖双方需准备身份证、簿、（已婚）、、等相关材料。具体材料要求可提前向不动产登记中心咨询确认，确保材料齐全、准确。

2. 提交申请。买卖双方共同前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否符合要求。

3. 缴费。根据房产的具体情况，需要缴纳相费，如契税、、等。税费缴纳完成后，需保留好完税凭证。

4. 审核与登记。不动产登记中心会对申请及相关材料进行进一步审核，审核通过后，将进行不动产登记，并核发新的不动产权证书。

办理房产过户手续前，建议提前了解相关政策和流程，以免耽误时间。

二、房屋过户手续费用怎么收

房屋过户手续费用的收取因过户方式和房屋性质等因素而有所不同，主要涉及以下几种常见情况及收费标准：

买卖过户：

三、分可以过户给亲人吗

分期房在一般情况下是不可以直接过户给亲人的，原因主要有以下几点：

其一，从角度来看。大多数分期房是通过向银行贷款购买的，在未还清之前，房屋处于抵押状态。根据相关法律规定和银行贷款合同约定，抵押期间，未经抵押权人（银行）同意，抵押人不得擅自处分抵押物。所以，在未取得银行同意的情况下，不能办理过户手续。

其二，从房产管理部门的规定来讲。办理房产过户需要提供一系列证明材料，包括房屋所有权证等。而分期房在贷款未还清时，购房者通常还未取得完整的房屋所有权证，不满足过户的法定条件。

不过，也存在一些特殊情况可以实现类似的安排。比如，提前还清银行贷款，解除房屋抵押状态，取得房屋所有权证后，就可以按照正常的将房屋过户给亲人。

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