一、如何将房改房过户给子女

房改房过户给子女，主要有以下几种方式及相关流程：

### 买卖过户

- 若房改房已取得完全产权，可通过买卖方式过户。双方需签订，明确交易价格、付款方式等条款。然后，共同向不动产登记部门提出申请，提交、、等相关材料。登记部门会对材料进行审核，符合条件的，办理过户登记，核发新的房产证。买卖过户的优点是后续子女再次出售时税费相对较低。

### 赠与过户

- 赠与人与受赠人需签订，并办理公证手续（部分地区已不再强制要求公证）。之后，双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记部门办理过户。赠与过户的优点是费用相对较低，但受赠人后续出售房屋时，可能需缴纳较高的。

### 继承过户

- 此方式适用于父母去世后。需先办理继承公证，确定继承人及继承份额。继承人凭公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记部门办理过户。继承过户费用较低，但需在特定情况下使用。

在办理过户前，建议先咨询当地不动产登记部门，了解具体要求和流程。

二、房屋买卖怎么办理过户

房屋买卖办理过户，通常需按以下流程操作：

一是准备材料。买卖双方需提供身份证明，如身份证、本等；卖方要准备房产证、土地证等相关产权证明；还需准备房屋买卖合同等相关文件。

二是申请登记。双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出过户申请，填写申请表格，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效等。

三是缴费。根据房屋的性质、面积、交易价格等因素，按照相关规定缴纳、、个人所得税等税费。缴纳完成后，取得。

四是受理审核。登记机构对申请及相关材料进行全面审核，包括对房屋产权状况、交易合法性等进行核查。审核通过后，会进行公告，公告期内无异议的，予以核准登记。

五是领取证书。经核准登记后，买受人可携带身份证明等相关材料，到不动产登记机构领取新的不动产权证书，至此房屋过户完成。

三、房产过户本人不能到场怎么办

若房产过户本人不能到场，可通过以下方式解决：

一是办理委托公证。委托人可在当地公证机构办理委托公证书，写明委托事项、权限及期限等内容，受托人凭公证书代表委托人办理房产过户相关手续。受托人需携带委托人身份证、房产证、委托公证书等必要材料前往房产管理部门按程序办理过户。

二是若因特殊情况，如身患重病、在国外等无法亲自办理公证，部分地区允许通过远程视频等方式办理公证，但需符合当地公证机构的具体要求和流程。

三是若继承人继承房产涉及过户，而部分继承人无法到场，可由其他继承人持相关证明材料，如、亲属关系证明、等，代表无法到场的继承人办理过户，但后续可能需补充相关手续。

总之，房产过户本人不能到场时，应根据自身实际情况选择合适的解决办法，并确保按规定准备和提交相关材料，以顺利完成。

以上是关于如何将房改房过户给子女的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。