一、爷爷怎么把房子过户给孙子最省钱

爷爷将房子过户给孙子，以下几种方式相对省钱：

- 继承过户：若爷爷在世时无法办理继承过户。需爷爷去世后，孙子依据遗嘱或法定继承取得房产。此方式主要费用是公证费和少量登记费等，无契税等大项税费。但缺点是需等爷爷去世后才可操作。

- 赠与过户：爷爷与孙子签订，办理公证后到房产部门过户。赠与过户需缴纳3%的契税、0.1%的等，公证费一般为受益额的2%左右。

- 买卖过户：若房子满足满五唯一条件（满5年且是爷爷唯一住房），免征和，此时只需缴纳少量契税等费用。若不满足满五唯一，可能涉及个人所得税等税费。

综合来看，若爷爷房子满足满五唯一条件，买卖过户可能是较为省钱的方式；若不满足且考虑当下过户，继承过户虽省钱但不现实，赠与过户可作为一种选择，但后续孙子若再出售该房产，可能面临较高税费。

二、农村房屋买卖过户需要什么手续费

农村房屋买卖过户涉及的手续费主要包括以下几方面：

一是契税。一般由买方缴纳，税率通常根据房屋面积及是否为等因素有所不同，若购买面积在90平方米及以下的普通住房，且为家庭唯一住房，按1%税率征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。若非家庭唯一住房，则税率有所调整。

二是印花税。买卖双方都需缴纳，税率一般为合同金额的0.05%。

三是。通常由卖方承担，对于个人销售住房暂免征收土地增值税。

四是个人所得税。由卖方缴纳，若能提供房屋原值凭证，转让所得按20%计征；若不能提供，按住房转让收入的1%计征。但对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

此外，可能还会有一些登记费、工本费等少量杂费，具体费用标准可咨询当地部门。

三、房子过户需要哪些手续,怎么收费

房子过户手续及收费情况因过户类型不同而有所差异，常见情况如下：

### 买卖过户

- 手续：

- 买卖双方签订，明确双方权利义务。

- 准备、本、（已婚）、房产证等相关证件材料。

- 向房地产交易管理部门提出过户申请，接受审查。

- 缴纳相费后，办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

- 收费：主要包括契税（一般为房款的1%-3%）、增值税（约为房款的5%，满两年可免征）、个人所得税（约为房款的1%，满五唯一可免征）等，此外还有少量登记费、交易手续费等。

### 赠与过户

- 手续：

- 签订赠与合同并办理公证。

- 双方携带证件及公证书到房产管理部门申请过户。

- 经审核通过后，缴费，办理产权变更登记。

- 收费：需缴纳契税（3%）、公证费（一般为受益总额的2%）等。

### 继承过户

- 手续：

- 办理被继承人。

- 确定继承人，若有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱按法定继承。

- 到房产管理部门申请过户，提交相关材料。

- 收费：主要是少量登记费、公证费等。

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