一、丈夫过户房子给妻子怎么办理

办理丈夫过户房子给妻子的手续，主要有以下方式及相应流程：

### 夫妻间房产更名（婚姻关系存续期间）

- 所需材料：夫妻双方明、、房屋所有权证、房屋登记申请书等。

- 办理流程：

- 双方携带材料到当地房产管理部门提出申请。

- 房产管理部门对提交的材料进行审核，核实房屋产权状况、夫妻身份等信息。

- 审核通过后，缴纳相关费用（一般仅需缴纳少量手续费）。

- 房产管理部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至妻子名下，并颁发新的房屋所有权证。

### 房屋买卖或赠与（若夫妻间有特殊约定等情况）

- 买卖：需签订，按正常流程办理，缴纳等相费后办理过户。

- 赠与：签订，办理赠与（部分地区要求），然后到房产管理部门办理过户，需缴纳契税等税费。

具体办理流程和要求可能因地区政策有所差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

二、有哪些

房产过户流程主要如下：

1. 签订合同。买卖双方协商一致后，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

2. 准备材料。买卖双方需准备相关证件材料，如身份证、簿、证、等。若涉及共有房产，还需共有人同意出售的证明。

3. 申请过户。双方携带准备好的材料，共同到当地房地产交易管理部门提出过户申请，填写相关表格，提交申请材料。

4. 缴费。根据房屋性质、面积、购买年限等因素，按照规定缴纳契税、、等相关税费。税务部门审核通过后，出具。

5. 产权审核。房地产交易管理部门对房屋产权状况进行审核，核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。

6. 办理过户登记。审核通过后，买卖双方到房屋登记机构办理过户登记手续，登记机构将新的产权信息记载于房屋登记簿，并核发新的房产证。

三、房产过户骗取怎么处理

房产过户骗取贷款是一种严重的违法违规行为，通常会根据具体情况和涉及金额等因素，采取不同的处理方式。

从角度来看，银行等金融机构作为受害者，有权要求借款人返还贷款本金、支付利息及承担违约责任。若因该行为给金融机构造成其他损失，借款人还需赔偿相应损失。同时，若涉及房产交易中的第三方存在过错，也可能需承担相应的民事赔偿责任。

从行政责任方面，相关部门可对实施房产过户骗取贷款行为的当事人进行。例如，可能会面临罚款、吊销相关许可证等处罚措施。

从刑事责任角度分析，如果骗取贷款数额较大，构成骗取贷款罪。根据规定，可处三年以下或者，并处或者单处；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

总之，对于房产过户骗取贷款行为，会依据具体情形综合运用民事、行政和刑事手段予以惩处。

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