一、有纠纷的房产可以按法院的判决书来过户吗

可以按照法院的判决书对有纠纷的房产进行过户。具体分析如下：

法院作出的生效判决书具有强制执行力和公信力。在案件中，若法院经审理后依法作出明确判决，确定了房产的归属，那么该判决书就是房产过户的合法依据。

一方面，当事人可凭借生效判决书，直接向不动产登记部门申请办理房产过户手续。不动产登记部门在审核相关材料，确认判决书真实有效且符合法定程序后，应当依法予以办理过户登记，将房产的产权变更至判决书确定的权利人名下。

另一方面，若不动产登记部门拒绝办理，权利人可依据判决书向法院申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，要求其履行协助过户的义务，不动产登记部门必须配合执行，完成房产过户。总之，法院判决书可作为有纠纷房产过户的有效依据。

二、买同村房子没过户人家可以反悔吗

在买同村房子未过户的情况下，卖方是否可以反悔需分情况来看。

其一，若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且房屋买卖符合相关规定，比如买卖行为是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，买方也已按约定支付了合理价款并实际占有使用该房屋，即便未办理过户手续，这种情况下的通常是有效的。此时卖方反悔属于违约行为，买方可以要求卖方继续履行合同，协助办理过户手续，卖方需承担违约责任。

其二，若存在一些导致的情形，例如买方并非本集体经济组织成员，违反了农村房屋买卖的相关政策规定，那么该可能被认定为无效。在这种情况下，卖方反悔要求收回房屋是有可能得到支持的，但对于买方因该买卖行为所遭受的合理损失，卖方应当予以赔偿。

总之，买同村房子未过户时卖方能否反悔，要依据具体情况和相关法律规定来判断。

三、拿着法院的判决书可以过户房子吗

可以拿着法院的判决书过户房子，但需要根据具体情况来操作。

如果是涉及房屋所有权确认、房屋买卖等纠纷，法院作出的生效判决书明确判定房屋归某一方所有，那么该方凭借判决书即可办理房屋过户手续。一般来说，需准备好判决书原件、明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理过户登记。

不过，在实际办理过程中，还可能存在一些特殊情况。例如，若房屋存在抵押、查封等权利受限情形，即便有判决书，也需先解决这些限制问题，才能顺利完成过户。此外，部分地区的不动产登记部门可能还会要求提供协助执行通知书等其他辅助材料，以确保过户行为的合法性和准确性。

总之，在凭借法院判决书办理房屋过户时，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询所需材料和具体办理流程，以避免不必要的麻烦。

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