一、东阳房产过户在哪里

房管局提示您，购房手续需提前准备所需证件，如房屋权证、买卖双方明、婚姻状况证明及其它房屋登记机关要求的资料等；双方备齐文件至房屋所在房产交易中心，即房产局进行手续办理。

随后，将上述证件递交预审窗口进行预审。

待预审完毕，再前往房屋评估窗口进行房价评估。

值得留意的是，评估价与实际成交价可能存在差异，一般评估价低于成交价；此外，评估房屋价值需支付一定费用，通常按房价比例收取。

完成房屋评估后，再至窗口查询个人房产持有情况并缴纳房屋，最后即可排队签字领取新房本。

法中拍拍专注于房产过户事宜。

《房屋登记办法》第三条

国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。

二、房产过户需要什么证件和手续

在进行房地产转让，当事人需签署正式书面协议，并携带以下相关证件前往产权交易管理部门办理转让登记手续：

1.房屋所有权证和同范围内的证；

2.双方身份证明，若当事人为则需出具公司资质证书。

若为代理人代理，则应提供合法授权证明；

3.房地产转让合同；

4.如房屋共有，需提交全体共有人签字同意的书面协议；

5.涉及赠与、继承或涉外的房地产转让需经处公证；

6.卖方契证；

7.其他由交易部门要求提供的证明资料。

三、农村房屋父亲过户给儿子要多少钱

1、过户费：房子卖得越贵，收费就越多。

正常住宅是按照你家房子总面积的6块钱乘以面积来算；如果是非住宅的话就要得多点儿，差不多元/平米。

这个费用主要是由买家或受赠者出。

（交易中心收）

2、评估费：如果你房子的估值在100万以下，那评估费就是评估价的2.5‰；要是房子估值超过了100万，那费用就会多按一定比例收。

（房地产评估所收）

3、契税：这部分钱主要是看你卖的房子类型，比如个人买的住宅税点是1.5%，单位买的税点就是3%；至于非住宅，无论你是自己住还是公司用，税点都是3%。

不过这个费用是由买家或受赠者来支付。

（市财政局收）

4、权属证明登记费：自住住宅的话每套要花80块钱，非住宅的话每本证件要交210块。

如果你家房子大到站不下超过500个小伙伴，每平米就要再额外收0.2元。

（产权产籍管理部门收）

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