一、需要什么手续公证房产过户

公证房产过户通常需要以下手续：

其一，准备相关材料。当事人需提供身份证、簿等身份证明材料；房产证原件，以证明房产的权属；涉及共有房产的，还需提交共有人同意过户的书面证明；若房产存在抵押等限制情况，需提供相应的证明文件，如抵押权人同意过户的书面文件等。

其二，提出公证申请。当事人需向有管辖权的公证处提出房产过户公证申请，填写公证申请表，明确说明公证事项和具体要求。

其三，公证处受理与审查。公证处会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性、合法性。可能会要求当事人补充材料或进行调查核实。

其四，缴纳公证费用。根据规定的收费标准，当事人需缴纳相应的公证费用。

其五，出具公证书。经审查符合条件的，公证处会在规定时间内出具房产过户公证书，至此公证手续完成。之后，当事人可凭公证书等材料办理房产过户登记手续。

二、房主去世过户是否有期限

房主去世后办理房屋过户没有严格的法定时间期限。但不同情况可能会有一些相关的影响和实际考量。

一方面，从继承角度看，继承开始后，继承人可以随时主张继承房产并办理过户手续。在中，各继承人应协商一致确定继承份额等事宜后办理；若存在，继承人可凭有效遗嘱办理。不过，若继承人之间对存在争议，可能需要通过诉讼等方式解决，这可能会花费一定时间。

另一方面，若涉及房产的其他相关事务，如可能因城市规划等面临等情况，相关部门可能会要求在一定期限内明确产权。此外，长时间不办理过户，可能在后续房产交易等过程中带来不便和潜在风险，如难以证明产权归属等。

总之，虽无绝对的期限限制，但为避免后续麻烦，继承人应尽早协商并办理房屋过户手续。

三、房产保全期满能否过户

房产保全期满后能否过户，需分情况来看：

其一，若保全期限届满，且不存在其他限制房产过户的法定情形，比如该房产不存在尚未结清的抵押、查封等权利受限状态，同时产权明晰无争议，那么房产是可以正常过户的。在这种情况下，房产的所有权人有权依法对房产进行处分，包括将其过户给他人。

其二，若保全期限届满，但后续又出现新的纠纷或法律程序导致房产被再次限制处分，例如新的申请了新的保全措施，或者该房产涉及到尚未审结的诉讼案件且认为有必要继续限制其过户等，那么即便保全期满，房产也暂时无法办理过户手续。

总之，房产保全期满后能否过户关键在于是否存在影响房产过户的其他法律因素，需结合具体实际情况来确定。

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