一、亲属房子过户怎么收费标准

亲属间房屋过户，根据不同的过户方式，收费标准有所不同：

- 继承过户：

- 若房屋产权人去世，继承人可通过继承方式过户。办理继承公证需缴纳公证费，一般按房屋评估价的一定比例收取，通常为1% - 2%左右。此外，还可能涉及少量的登记费、印花税等，登记费一般几十元，印花税按产权转移书据税目缴纳，税率为0.05%。

- 赠与过户：

- 需缴纳契税，一般为3% - 5%，具体由各地规定。另外，还可能涉及公证费（若进行公证），一般按房屋评估价的1% - 2%收取，以及印花税等少量费用。

- 买卖过户：

- 若房屋满五年且是卖方唯一住房，可免征个人所得税；不满五年则需缴纳。个人所得税一般按房屋差价的20%或房屋总价的1%征收。

- 对于契税，面积小于90平方米的，税率为1%；面积大于90平方米的，税率为1.5%。面积小于90平方米的，税率为1%；面积大于90平方米的，税率为2%。此外，还可能涉及增值税等费用，满两年可免征。

二、房屋过户给子女哪种最合算一点

房屋过户给子女，不同方式各有优劣，需综合考虑成本等因素来判断哪种更合算：

继承过户：

费用最低。继承过户只需要缴纳少量登记费等费用，无需缴纳契税、和增值税等。但前提是房产所有人离世后才能办理，对于急需过户的情况不适用。

赠与过户：

受赠方需缴纳3%至5%的契税，赠与方无需缴纳增值税和个人所得税，但后续子女若再转让该房产，需缴纳较高的个人所得税，除非符合满五唯一等免税条件。且赠与过户存在一定法律风险，如赠与人在过户前可撤销赠与。

买卖过户：

如果房屋符合满五唯一等条件，买卖过户缴纳的税费相对较少，可能仅需缴纳少量登记费等。若不符合相关条件，则需缴纳契税、增值税、个人所得税等。但买卖过户是一种较为常见和灵活的方式，不存在后续再转让的高额税负隐患。

总体而言，若不着急过户，继承过户成本最低；若着急过户且房屋符合免税条件，买卖过户可能更合算；赠与过户需谨慎考虑后续转让的高额税负问题。

三、房产更名和过户的费用区别在哪

房产更名和过户在费用方面存在一定区别，主要体现在以下几点：

房产更名主要是指在尚未办理好的情况下，对上的名字进行变更。其费用相对较低，通常只涉及到的相关手续费，一般由开发商收取，数额可能在几百元左右，具体依开发商规定和实际情况而定。因为此时房产尚未正式登记，主要是对购房合同主体的变更。

房产过户则是指在不动产证已经办理好的情况下，将房产的所有权从一方转移到另一方。费用相对复杂且较高。若为买卖过户，需缴纳契税、增值税、个人所得税等，契税一般为房款的1% - 3%，增值税及附加约为5.6%（满两年可免征），个人所得税为房款的1%或差额的20%（满五唯一可免征）。若为赠与过户，需缴纳契税、印花税等，公证费一般按受益额的2%收取。若为继承过户，可能涉及公证费、评估费等。

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