一、委托公证房产过户可以撤销吗

经过公证手续确认过产权归属的房地产，如需撤销原先的公证认证程序，必须由合法的所有权人向当地的房产管理部门提出房屋所有权注销登记的申请。

在某些情况下，如不动产丧失其原有价值、权利人主动放弃对该不动产的所有权、不动产因违法行为而被政府没收或征收、以及生效的法律文书导致不动产的所有权被依法剥夺等情形，与该不动产存在利益关联的各方人士均可向当地的部门提交相关的证明文件，并申请进行撤销处理。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受取得不动产权利的；

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房产过户需要哪些手续和证件和材料

在进行房产转让过程中，所需办理的手续如下：首先由买卖方各自交付购房预，然后签署正式的房屋交易协议；接着买卖双方需共同向房地产交易行政主管部门提交申请，并接受相关部门的严格审查；随后，双方需共同办理建立契约的手续，同时缴纳相费；最后，双方还需共同完成产权转移过户手续。

在这一系列流程中，所需提供的资料包括但不限于以下几项：个人明文件、本、婚姻状况证明、、完税凭证以及产权申领注册表格等重要材料。

三、去房产局过户一天时间能办下来吗

您需知悉，完成并非一日之功。

我们保证将尽全力确保整个流程在30个法定工作日内有序进行完毕。

在进行房产过户前，请务必严谨地履行相关的要求，与拟交易方签署合法有效的房屋买卖或赠与协议（以下简称“协议”）。

自双方签章之日起，请在三十日内持所需资料，向所在地房地产行政主管部门提起申请。

通过相关审核后，当事人需要依法缴纳相应税费，该部门则会依据审批结果，发放完备的房产过户证明文件。

此后，当事方可携带过户证明文件前往相关机构领取新的房地产权属证书。

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