一、乌鲁木齐房屋过户需要什么手续

在乌鲁木齐办理房屋过户，不同情形所需手续有所不同，主要如下：

### 买卖过户

二、房主死亡房产不过户有影响吗

房主死亡后房产不过户是有影响的，具体如下：

一是产权归属不明确。从法律角度讲，房屋产权在房主死亡后，若不过户，其产权状态处于不稳定状况。根据我国相关法律，房产作为遗产，在没有办理过户手续前，虽然继承人实际占有使用该房产，但从法律层面，房产的所有权并未完全转移至继承人名下。

二是交易受限。若继承人后续想出售该房产，在未办理过户的情况下，无法正常进行房产交易。因为房产交易需要明确的产权人，否则无法完成产权变更登记，也就无法完成交易。

三是可能产生纠纷隐患。例如，在存在多个继承人的情况下，若房产长期不过户，各继承人之间可能因房产的利益分配等问题产生矛盾和纠纷。此外，若存在债权债务纠纷，未过户的房产可能会受到牵连。

因此，为避免后续一系列问题，在房主死亡后，继承人应及时办理房产过户手续，以明确产权归属。

三、房屋过户需要准备哪些资料呢

房屋过户所需准备的资料因过户情况不同而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户：

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