一、老人把房子过户给儿子还能要回来吗

老人把房子过户给儿子后，是否能要回来需分情况讨论：

一是若房产过户是基于赠与行为。在房产权利转移前，老人可随时撤销赠与要回房子；若房产已完成过户登记，一般情况下不能随意撤销，但存在法定撤销情形时可以，例如儿子严重侵害老人或者老人近亲属的合法权益、对老人有义务而不履行等，老人可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要回房子。

二是若房产过户是以买卖等其他形式进行，且双方真实意思表示，交易合法有效，在不存在合同可撤销、无效等法定情形时，老人通常不能要回房子。若存在重大误解、欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，老人可在法定期间内请求或机构撤销合同，从而要回房子。

总之，老人能否要回已过户给儿子的房子，需根据具体的过户原因及相关事实，依据法律规定来判断。

二、房屋没过户,卖家反悔了怎么处理

在房屋买卖中，若房屋未过户而卖家反悔，可按以下情况处理：

若双方签订了有效的，合同对双方具有法律约束力。卖家反悔构成违约。此时，买家可以要求卖家继续履行合同，协助办理房屋过户手续。法院通常会根据具体情况，判断是否支持买家的该项诉求。若卖家确实无法继续履行，比如房屋已另行出售且已过户给善意第三人等客观原因，买家则不能要求强制过户。

买家还可以要求卖家承担违约责任。违约责任的承担方式一般包括支付违约金，若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，卖家应按约定支付；若未约定，可根据买家的实际损失主张赔偿，如买家为购房支付的各项费用、房屋差价损失等。

另外，若双方协商一致，也可，卖家应退还买家已支付的购房款，并按照约定或法律规定承担相应的赔偿责任。买家应根据自身情况和实际需求，选择合适的处理方式。

三、房屋过户请求权的诉讼时效是多久

房屋过户请求权的诉讼时效需分情况讨论：

若基于债权请求权主张房屋过户，一般适用普通诉讼时效。根据《》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。例如，双方签订了房屋买卖合同，一方依约履行付款义务后，要求另一方协助办理房屋过户手续，若另一方拒绝，此时主张过户的债权请求权诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

若基于物权请求权主张房屋过户，一般不适用诉讼时效。物权是绝对权，物权人对物享有直接支配和排他的权利。当物权受到侵害时，物权人有权请求返还原物、排除妨害、消除危险等。比如，因他人错误登记导致自己房屋产权登记在他人名下，自己主张更正登记、办理过户的物权请求权，不受诉讼时效限制。

总之，要根据具体的权利基础来确定房屋过户请求权的诉讼时效。

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