一、上海有违章搭建的房子能过户吗

上海存在违章搭建的房子通常不能过户。

从法律规定层面，房产过户需确保房屋产权清晰、符合规划及相关建设规定。违章搭建属于未经法定程序建设的部分，违反了城乡规划等相关。这部分建筑无法获得合法的产权认定，影响整个房屋的合法性状态。

在实际操作中，房产交易管理部门在办理过户手续时，会对房屋的产权状况、是否符合规划等进行严格审查。一旦发现存在违章搭建，会暂停过户流程，要求先对违章搭建问题进行处理。处理方式一般包括拆除违章搭建，使房屋恢复到符合规划和合法建设的状态，经相关部门验收合格后，才有可能继续办理房产过户手续。

不过，具体情况可能因地区政策以及违章搭建的具体情形有所不同。某些轻微违章搭建，在按规定整改并获得相关部门认可后，或许仍可进行过户。总之，存在违章搭建的房子过户存在障碍，需先妥善处理违章搭建问题。

二、房屋有违章搭建,有办法过户吗

房屋存在违章搭建的情况，通常是难以顺利过户的，原因及相关情况如下：

从法律规定层面看，违章搭建违反了城乡规划等相关法律法规。房产管理部门在办理房屋过户时，会对房屋的合法性进行审查。若发现存在违章搭建，一般不会予以办理过户手续，以确保房产交易的合法性和规范性。

对于买方而言，购买有违章搭建的房屋存在较大风险。一方面，后续可能面临执法部门要求拆除违章搭建的情况，这将对房屋的使用和价值产生负面影响；另一方面，若无法完成合法过户，买方的权益难以得到有效保障。

不过，若能在过户前对违章搭建进行依法处理，比如按照规定申请补办相关审批手续，在获得合法许可后，使房屋恢复到合法状态，那么就有可能正常办理过户手续。但具体能否成功补办及过户，还需根据当地的政策和实际情况来确定。

三、有的房子有违建能过户吗

有房产证的房子存在违建的情况，一般是不能过户的，原因主要有以下几点：

其一，违建部分属于违反城乡规划等相关法律法规建设的，其合法性未得到确认。根据相关规定，房产管理部门在办理房屋过户登记时，需要确保房屋的建设及产权情况合法合规。存在违建意味着房屋整体存在法律瑕疵，不符合过户登记的条件。

其二，违建可能面临后续的整改、拆除等处理措施。如果在这种不确定的情况下允许过户，会给后续的执法工作以及新的产权人带来诸多困扰和风险。例如，一旦违建被要求拆除，新产权人可能会遭受经济损失。

其三，从维护房地产市场秩序和公共利益的角度出发，不允许有违建的房屋过户，能够防止违法建设行为通过房产交易得以延续或合法化，保障其他合法产权人的权益以及城乡规划的有效实施。

因此，在违建问题未得到妥善解决之前，通常是不能办理过户手续的。

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