一、农村房屋买卖过户需要什么手续费

农村房屋买卖过户涉及的手续费主要包括以下几方面：

一是契税。一般由买方缴纳，税率通常根据房屋面积及是否为等因素有所不同，若购买面积在90平方米及以下的普通住房，且为家庭唯一住房，按1%税率征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。若非家庭唯一住房，则税率有所调整。

二是印花税。买卖双方都需缴纳，税率一般为合同金额的0.05%。

三是土地增值税。通常由卖方承担，对于个人销售住房暂免征收土地增值税。

四是个人所得税。由卖方缴纳，若能提供房屋原值凭证，转让所得按20%计征；若不能提供，按住房转让收入的1%计征。但对于个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

此外，可能还会有一些登记费、工本费等少量杂费，具体费用标准可咨询当地部门。

二、房子过户需要哪些手续,怎么收费

房子过户手续及收费情况因过户类型不同而有所差异，常见情况如下：

### 买卖过户

- 手续：

- 买卖双方签订，明确双方权利义务。

- 准备、本、（已婚）、等相关证件材料。

- 向房地产交易管理部门提出过户申请，接受审查。

- 缴纳相费后，办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

- 收费：主要包括契税（一般为房款的1%-3%）、（约为房款的5%，满两年可免征）、个人所得税（约为房款的1%，满五唯一可免征）等，此外还有少量登记费、交易手续费等。

### 赠与过户

- 手续：

- 签订并办理。

- 双方携带证件及公证书到房产管理部门申请过户。

- 经审核通过后，缴费，办理产权变更登记。

- 收费：需缴纳契税（3%）、公证费（一般为受益总额的2%）等。

### 继承过户

- 手续：

- 办理被继承人。

- 确定继承人，若有按遗嘱执行，无遗嘱按。

- 到房产管理部门申请过户，提交相关材料。

- 收费：主要是少量登记费、公证费等。

三、爷爷房子过户给孙子需要什么手续费

爷爷将房子过户给孙子，常见方式及对应手续费情况如下：

### 赠与过户

- 费用明细：

- 契税：一般为房屋评估价的3%，由受赠人即孙子缴纳。

- 公证费：通常为房屋评估价的1%至2%。

- 评估费：约为房屋评估价的0.5%。

- 印花税：房屋评估价的0.05%，双方都需缴纳。

- 登记费：一般为80元左右。

### 买卖过户

- 费用明细：

- 契税：若孙子是首套房且房屋面积小于90平米，按房屋评估价的1%缴纳；面积在90至144平米，按1.5%缴纳；面积大于144平米或非首套房，按3%缴纳。

- 增值税：若房屋满两年免征；不满两年，按房屋评估价的5.6%缴纳。

- 个人所得税：若房屋满五年且是爷爷唯一住房免征；否则按房屋评估价的1%或差价的20%缴纳。

- 登记费：80元左右。

### 继承过户（若爷爷去世）

- 费用明细：

- 公证费：约为房屋评估价的1%至2%。

- 登记费：80元左右。

具体费用可能因地区政策等因素有所差异，建议咨询当地房产管理部门。

以上是关于农村房屋买卖过户需要什么手续费的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。