一、房屋过户需要办理哪些手续

房屋过户手续因过户情形不同而有所差异，主要分为以下几种常见情况：

买卖过户：

1. 签订，明确双方权利义务。

2. 买卖双方携带、簿、（已婚）、等相关证件，前往当地房地产交易管理部门申请办理过户手续，填写相关表格并提交材料。

3. 房地产交易管理部门对提交的材料进行审核，核实房屋产权等情况。

4. 缴纳相费，包括、等，具体税费标准根据当地政策和房屋实际情况而定。

5. 审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权变更登记，领取新的房产证。

赠与过户：

除需签订外，还需办理赠与公证，然后按照类似买卖过户的流程，提交材料、审核、缴税、办理产权变更登记。

继承过户：

需先办理继承公证，确定继承人的合法身份和继承份额，再持公证书及相关证件到房地产交易管理部门办理过户手续。

二、一方丧偶怎么过户

房改房一方丧偶后的过户情况，需分情况处理：

一是若该房改房属于。这种情况下，房产的一半应归属于在世一方，另一半则作为逝者的遗产进行继承。继承需按照顺序，由逝者的配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。若要过户，需先办理继承公证，由所有法定继承人共同到公证处，表明对的意见，确定各自的继承份额。在明确各继承人份额后，再持公证书等相关材料到房产管理部门办理过户手续，将房产过户到在世一方及其他继承人名下。

二是若有指定房产继承。则需先对遗嘱进行合法性认定，确认无误后，按照遗嘱内容确定房产归属。持遗嘱、等相关材料到房产管理部门办理过户手续，将房产过户到遗嘱指定的继承人名下。

办理房改房过户时，应确保材料齐全，遵循相关部门的程序要求。

三、房屋过户需要提供什么资料

房屋过户所需资料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形：

若为买卖过户，卖方需提供身份证、户口簿、证（已婚者）、房产证、土地证、房屋买卖合同等。买方需准备身份证、户口簿（非本地可能还需提供证明或证明）、结婚证（已婚者）、购房款支付凭证等。

若是赠与过户，赠与人要提供身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、房产证、赠与协议等。受赠人需准备身份证、户口簿、结婚证（已婚者）等。

继承过户时，继承人应提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证、继承公证书或生效法律文书等。

另外，若房屋存在抵押等他项权利，还需提供抵押权人同意过户的书面证明等相关资料。在办理房屋过户前，建议提前向当地部门详细咨询，确保准备齐全所需资料，以顺利完成过户手续。

以上是关于房屋过户需要办理哪些手续的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。