一、房产过户要带什么资料

房产过户所需资料因过户情形不同而有所差异，常见情形及对应资料如下：

若为买卖过户：

1.买卖双方身份证件，如身份证等，用于证明双方主体资格。

2.房产证，这是房屋产权的法定凭证。

3.，明确双方权利义务关系。

4.若有共有人，需提供共有人同意出售的证明。

若为赠与过户：

1.赠与人与受赠人的身份证件。

2.房产证。

3.赠与公证书，确保赠与行为的真实性与合法性。

若为继承过户：

1.继承人身份证件。

2.房产证。

3.被继承人死亡证明。

4.继承公证书或者生效的法律文书，以证明继承人的合法继承资格。

此外，可能还需缴纳相费的凭证等。不同地区可能对房产过户资料要求存在细微差别，建议在办理前向当地房产管理部门详细咨询确认，以顺利完成。

二、处公证后多久过户

房产经公证处公证后，过户时间并无固定的法定时限，具体时长会因多种因素而有所不同：

一是双方约定。若买卖双方或相关权益人在公证时或此前已达成明确约定，会按照约定时间办理过户手续。比如约定在公证后30日内完成过户，那么就应在此期限内进行。

二是准备资料情况。办理房产过户需要准备一系列材料，如身份证、房产证、公证书等。若资料准备齐全、真实有效，能加快过户流程，可能在较短时间内，如几天内就能完成过户。反之，若资料缺失或有误，需补充或更正，就会耽误时间。

三是房产管理部门的工作效率。不同地区的房产管理部门办理业务的速度有所差异。在业务量少、办理流程高效的地区，可能较快完成过户；而业务繁忙地区，可能需要等待一段时间，一般可能在15至30个工作日左右。总之，应及时关注并配合相关部门要求，尽快完成过户。

三、房产过户需要预约吗

在广州，房产过户通常是需要预约的。具体情况如下：

一是预约。买卖双方达成购房意向后，需通过广州市房地产交易系统进行网上签约。一般需提前在相关平台预约网签时间，按预约时段前往办理，以确保交易信息准确录入系统，保障双方权益。

二是递件预约。完成网签后，办理房产过户递件手续也常需预约。可通过广州市部门指定的预约渠道，如官方网站、手机APP等进行操作。根据不同区域和业务繁忙程度，预约时间可能有所不同。

三是缴税和领证预约。在缴纳房产过户相关税费以及领取新房产证环节，部分情况下也需要预约。这样可以合理安排办理流程，提高效率，避免现场长时间等待。

总之，广州房产过户大多需要预约，具体预约要求和流程可能因地区、政策调整等因素有所变化，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询确认。

以上是关于房产过户要带什么资料的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！