一、房产过户什么方式最划算省钱呢

房产过户有多种方式，不同方式在费用上各有差异，需根据具体情况选择最划算省钱的方式：

-继承过户：这种方式主要费用是继承权公证费，按房产评估价的一定比例收取，一般不超过2%。过户时，契税、等大多可免征。但继承过户有条件限制，只有在产权人去世后，其合法继承人才能办理。

-赠与过户：需要缴纳3%的契税，还可能涉及公证费等。若受赠人再出售该房产，需缴纳20%的（满五唯一可免征）。所以，若房产后续有出售计划，赠与过户可能并非最省钱方式。

-买卖过户：若房产满足满五唯一条件，可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税，一般面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。若不满足满五唯一，还需缴纳增值税及附加、个人所得税等。

综合来看，若房产满足满五唯一且后续可能出售，买卖过户相对划算；若产权人去世，继承过户费用较低。

二、父亲去世房产过户怎么最省钱

父亲去世后，房产过户要达到最省钱的方式，需结合具体情况选择合适途径，常见的有以下两种：

一是通过继承公证后办理过户。首先要确定房产是父亲的个人合法财产。然后，所有人需前往公证处办理继承公证，明确房产由谁继承。公证处会对继承人资格、真实性等进行审查。办理公证需缴纳一定公证费，一般按房产价值一定比例收取。之后，凭借公证书到房产管理部门办理过户手续，缴纳少量登记费等费用。此方式适用于继承人对无争议的情况。

二是通过诉讼调解办理过户。若继承人之间对房产继承存在分歧，可向法院提起诉讼。在诉讼中，法院会进行调解，若达成调解协议，可依据调解书办理房产过户。这种方式相对较低，且调解书具有力。若争议不大，通过法院调解过户也是较为省钱的选择。总之，需根据家庭实际情况选择最适合的过户方式。

三、房产过户什么方式最划算省钱

房产过户常见有三种方式，各有其费用特点，哪种最划算省钱需根据具体情况判断：

一是继承过户。主要费用是公证费，一般按房产评估价的一定比例收取，还有少量登记费等。若房产为直系亲属继承，这种方式税费成本较低。但前提是房产所有人已去世，适用范围有限。

二是赠与过户。需缴纳公证费、契税等。其中契税按房产评估价的一定比例征收，一般为3%。受赠后若再出售，可能需缴纳较高个人所得税。若该房产为受赠人长期持有且是唯一住房，再次出售时税费负担相对较轻，这种方式可能较划算。

三是买卖过户。若房产满五年且是卖方唯一住房，可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。若不符合上述条件，还需缴纳个人所得税、增值税等。对于购买后打算再次出售的房产，买卖过户总体费用可能相对更易控制。

总之，若符合继承条件，继承过户省钱；自住且房产符合满五唯一条件，买卖过户较划算；受赠后长期持有且唯一，赠与过户也可考虑。

以上是关于房产过户什么方式最划算省钱呢的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！