一、湖南房产过户需要什么手续

在湖南办理房产过户，不同情形所需手续有所不同，主要如下：

### 买卖过户

二、蓝皮合同的房子怎么过户啊

蓝皮合同的房子过户问题，需明确其性质及相关情况来确定具体流程。

若蓝皮合同房屋是，小产权房一般是在集体土地上建设的房屋，未办理相关土地出让等手续，无法像普通一样进行合法过户。因为小产权房的产权不受法律完全保护，其交易和过户存在诸多限制，不能在部门办理正规的产权变更登记手续。

若该房屋后续通过合法程序完善了相关手续，如补缴等，使其转变为合法的可交易房产，那么过户流程通常如下：

一是买卖双方签订正规的，明确双方权利义务。

二是准备好相关材料，如、等，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。

三是不动产登记部门对申请材料进行审核，审核通过后缴纳相费，办理产权变更登记，领取新的房产证。

三、私房有土地证能过户吗

私房有土地证是否能过户，需视具体情况而定。

首先，要明确土地证的性质。若为国有，在满足一定条件下通常可以过户。一般需该私房拥有合法的房产证，且房屋产权清晰无纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，并按照规定准备好相关材料，如身份证、房产证、土地证等，前往当地的不动产登记部门申请办理过户手续。

若土地证是集体土地使用证，情况则较为复杂。通常在同一集体经济组织成员之间，符合申请条件等相关规定时，经集体经济组织同意，可以办理过户。但如果要卖给集体经济组织以外的人，大多情况下是不允许过户的，因为集体土地的流转受到严格限制，以保障农村集体土地权益和村民的居住权益。

总之，私房有土地证能否过户，要依据土地证性质、房屋产权状况以及当地的具体政策法规来综合判断。

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