一、房子过户怎么才划算一点

房子过户要想划算，需根据不同情况选择合适方式，以下几种常见方式供参考：

-继承过户：若房屋产权人离世，人可通过继承方式过户。此方式主要费用为费、评估费等，相对税费较少。但前提是存在继承的法律事实，并非所有房产过户都适用。

-赠与过户：通常发生在亲属或有特殊关系的人之间。受赠方需缴纳等，无需缴纳，但后期若再出售该房产，可能面临较高税费。例如，获赠后不满五年再出售，需缴纳较高比例个人所得税。

-买卖过户：买卖双方按规定缴纳相费，如契税、、个人所得税等。若房屋满足一定条件，如满五唯一，可减免部分税费。对于购买后用于长期自住的房产，买卖过户在后期再交易时，税费政策相对清晰明确。

具体哪种方式更划算，需综合考虑房产情况、过户双方关系、后续房产处置计划等多方面因素，建议咨询当地房产管理部门或专业税务机构，根据实际情况作出选择。

二、借名怎么过户最省钱

借名买房过户要达到省钱目的，可参考以下方式：

一是通过买卖方式过户。若房屋满足一定年限，如满两年，可免征增值税；满五年且是卖家唯一住房，可免征个人所得税。这种方式对于符合条件的情况，税费相对合理。需按规定缴纳契税，根据房屋面积及买家房屋套数，税率在1%至3%不等，同时还可能涉及少量等费用。

二是赠与过户。赠与过户主要涉及契税，税率为3%至5%，但免征增值税和个人所得税。不过，若受赠人后续再转让该房屋，可能面临较高的个人所得税。

三是继承过户。若借名买房存在法定继承关系，通过继承方式过户，仅需缴纳少量登记费等费用，几乎无其他税费。但继承过户的前提条件较为严格，需符合法定继承情形。

综合来看，若房屋符合满五唯一等条件，买卖过户可能是较省钱的方式；若不满足相关条件且后续不打算再转让，赠与或继承（符合条件时）可考虑。具体应结合实际情况，权衡选择。

三、房屋过户怎么能最省钱呢

要实现房屋过户最省钱，可参考以下几种常见方式：

一是继承过户。若房屋产权人离世，其法定继承人通过继承方式过户，只需缴纳少量登记费等费用，无需缴纳契税、等主要税费，成本较低。但前提是产权人死亡，适用范围有限。

二是赠与过户。受赠方需缴纳3%的契税，赠与双方还需各缴纳0.05%的印花税。不过，后续若受赠方再出售该房屋，可能需缴纳较高的个人所得税。

三是买卖过户。如果房屋满足一定条件，如满五唯一（满五年且是家庭唯一住房），可免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税等少量税费。对于普通住宅，90平方米以下为1%，90平方米以上契税为1.5%。这种方式相对灵活，但需根据具体房屋情况确定税费。

总体而言，不同过户方式省钱程度因具体情况而异，需结合房屋实际状况、家庭情况等综合考虑，选择最适合且最省钱的过户方式。

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