一、房产过户给兄弟姐妹,需要多少费用,房屋贷款买的

若房屋是贷款购买且要过户给兄弟姐妹，涉及的费用主要有以下几方面：

一是贷款相关。若贷款未还清，一般需先还清，解除抵押登记。提前还贷可能产生一定违约金，具体金额按贷款合同约定执行。

二是税费方面。若通过赠与方式过户：受赠方需缴纳，一般为房屋评估价的3%；还可能涉及等少量税费。若通过买卖方式过户：卖方可能涉及（满两年普通住房免征）、（符合一定条件免征）；买方需缴纳契税，根据房屋面积、是否为等情况，税率在1% - 3%不等，同样可能有印花税等。

三是其他费用。包括房屋评估费（如需评估），一般为评估价的一定比例；过户登记费等，通常几百元。

具体费用因房屋实际情况、当地政策等因素而有所不同，建议在办理过户前，向当地房产管理部门和税务部门详细咨询确认。

二、买一手动迁房过户需要哪些手续及费用

购买手动迁房（即动迁安置房）办理过户手续及涉及费用如下：

手续方面：

一是确认产权。需确保动迁房已取得合法产权，可查看书等相关文件。

二是签订合同。买卖双方签订正式的，明确双方权利义务。

三是准备材料。卖方准备、等；买方准备身份证等相关证件。

四是申请过户。双方共同向部门提出过户申请，提交准备好的材料，登记部门会对申请进行审核。

五是缴费并领取证书。审核通过后，按规定缴纳相费，完成缴费后即可领取新的不动产权证书。

费用方面：

主要包括契税，一般由买方缴纳，税率根据房屋面积、买方购房情况等确定，如首套房面积90平方米以下按1%征收等。

还有交易手续费，按照房屋建筑面积一定标准收取，买卖双方可能都需承担一部分。

若卖方持有房屋不满一定年限，可能涉及增值税及附加、个人所得税等。具体费用标准可向当地不动产登记部门和税务部门咨询确认。

三、房子过户给15岁的孩子需要交什么费用吗

将房子过户给15岁的孩子，可能涉及以下费用：

其一，契税。根据相关规定，人继承房地产，免契税；非法定继承人根据承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为3%至5%，具体由各省、自治区、人民政府在规定幅度内确定。如果是赠与过户，受赠方需缴纳契税。

其二，印花税。产权转移书据按所载金额万分之五贴花。对于买卖、赠与等不同过户方式，都可能涉及印花税缴纳。

其三，登记费等杂费。办理房屋过户登记时，通常需缴纳登记费、工本费等费用，具体数额由当地不动产登记部门规定。

若通过买卖方式过户，还可能涉及个人所得税、增值税等。但如果房屋满足一定条件，如满五唯一，可免征个人所得税；符合相关政策规定的普通住房，可能免征增值税。具体费用缴纳情况，建议咨询当地不动产登记部门和税务部门，以准确了解并依法办理过户手续。

以上是关于房产过户给兄弟姐妹,需要多少费用,房屋贷款买的的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！