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父亲去世了,房子需要过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、父亲去世了,房子需要过户吗

鉴于您父亲不幸离世,涉及到其名下房产的过户事宜,务必要知晓现行的房地产管理法规。

根据相关条例,住房产权归属原则上归属于房产证所载明的所有权人。

在您作为继承人的情况下,若要合法拥有并处理父亲遗留下来的房产,就必须按照法律程序完成过户手续。

只有当您成功取得以自己为户主的房产证后,该住房的产权才能正式归属于您,届时您便可自由支配这处房产。

《中华人民共和国》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托

第一千一百四十五条

继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

二、房产过户给父母算财产转移吗要交税吗

关于社区矫正对象住所所在地的问题。

其实简单来说就是,司法行政机关(我们通常说的司法局)或者它派出去的机构(比如你们知道的那个司法所)会和其他相关部门以及社会各方面一起来搞这个事儿,具体是要在判决、裁定或者决定书上规定的时间里,去那些坐过牢的人,让他们重视改造自己的思想和生产技能;同时还要帮助这些人更好地适应社会生活,最终顺利融入到社会中来。

这便是社区矫正这种非监禁性惩罚所要做的工作。

三、房屋怎么过户给子女

房地产产权人将其所持有的房地产所有权转移至其子女名下时,可选择以下三种途径:首先,通过转让的方式进行过户处理,即以为基础,依照市场交易流程完成过户手续;其次,通过赠与凭证的方式完成过户步骤,具体包括先办理赠与手续、随后进行房地产价值评估与鉴定、最终落实产权变更等环节;最后,可以通过的方式实现房地产所有权的转移,然而此种情形需要在父母双方或仅一方不幸离世的状况下才能予以实施,因此并非常见的过户方式之一。

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