一、家人之间房子怎样过户最省钱

家人之间房子过户，常见有三种方式，各有其省钱特点：

一是继承过户。这种方式适用于产权人去世的情况，在范围内，继承人依法继承房产，仅需缴纳少量登记费等费用，基本没有税费支出，成本相对较低。但前提是产权人离世，且办理过程需遵循相关继承程序，提供一系列证明材料。

二是赠与过户。直系亲属间赠与房产，免征增值税和，但需缴纳契税，一般为3%至5%，具体依当地规定。此外，受赠人后续若转让该房产，需缴纳较高的个人所得税。

三是买卖过户。若房屋满足一定条件，如满五唯一，可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税。契税根据房屋面积、是否为等因素，税率在1%至3%不等。若不符合免税条件，则需缴纳相应税费。

总体而言，若产权人离世，继承过户最省钱；若产权人在世，房屋符合满五唯一等条件，买卖过户可能更省钱；若不满足条件且不想后续承担高额税费，赠与过户可考虑。

二、房屋过户后多久显示名下无房

房屋过户完成后，一般在部门完成相关登记手续且数据更新后，就会显示名下无房。通常情况下，这个时间在15至30个工作日左右，但实际时间可能因不同地区、具体办理流程以及相关部门工作效率等因素而有所差异。

一方面，在办理房屋过户时，相关部门需要对交易双方提交的材料进行审核，包括明、明、交易合同等。只有在确保材料齐全、真实有效且符合法定程序后，才会进行不动产登记的变更。

另一方面，登记变更完成后，不动产登记信息系统需要进行数据更新。部分地区的系统更新较为及时，可能在较短时间内就能反映出房产信息的变化；而有些地区可能由于技术或管理等原因，更新会稍慢一些。

若想确切了解房屋过户后何时显示名下无房，可在过户完成后向当地不动产登记部门咨询具体进度及预计时间。

三、房产过户什么方式最划算省钱呢

房产过户有多种方式，不同方式在费用上各有差异，需根据具体情况选择最划算省钱的方式：

-继承过户：这种方式主要费用是费，按房产评估价的一定比例收取，一般不超过2%。过户时，契税、增值税等大多可免征。但继承过户有条件限制，只有在产权人去世后，其合法继承人才能办理。

-赠与过户：需要缴纳3%的契税，还可能涉及公证费等。若受赠人再出售该房产，需缴纳20%的个人所得税（满五唯一可免征）。所以，若房产后续有出售计划，赠与过户可能并非最省钱方式。

-买卖过户：若房产满足满五唯一条件，可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税，一般首套房面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；面积在90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。若不满足满五唯一，还需缴纳增值税及附加、个人所得税等。

综合来看，若房产满足满五唯一且后续可能出售，买卖过户相对划算；若产权人去世，继承过户费用较低。

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