一、按揭中的房子离婚怎么过户

按揭中的房子在离婚时过户，需按以下情况处理：

若离婚双方是协议离婚，需先将及等材料准备好。对于有贷款的房子，因在银行有抵押登记，通常需先结清，解除抵押。之后，双方可持相关材料到部门办理过户手续，将房产变更至约定的一方名下。

若双方是通过诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。拿到生效的判决书后，同样需先还清银行贷款、解除抵押。然后，依据判决书及相关明等材料，前往不动产登记部门办理过户登记，将房产过户到判定归属的一方名下。

需要注意的是，在贷款未还清前，有些银行可能不同意提前解除抵押，这种情况下，可与银行协商，看能否办理相关变更手续。或者在双方协商一致的前提下，约定在贷款还清后再办理过户，在此期间可签订相关协议明确房产归属等事项。

二、两个小孩怎么判

在起诉离婚案件中，关于两个小孩的判定，通常会综合多方面因素。

一是孩子年龄。对于不满两周岁的子女，以由母亲直接为原则，除非母亲存在不适宜抚养的情形，如患有严重疾病等。已满两周岁的子女，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如双方的经济状况、生活环境、背景等。一方若有稳定收入、良好居住环境和教育资源，更有利于孩子成长，可能会获得孩子抚养权。

二是孩子意愿。已满八周岁的子女，法院会尊重其真实意愿。若孩子明确表示愿意跟随某一方生活，这在判决时会被充分考虑。

三是抚养能力和抚养条件。包括是否有足够时间陪伴孩子、是否有不良嗜好等。若一方存在赌博、吸毒等恶习，一般不利于获得抚养权。

此外，法院也可能判决双方各自抚养一个子女，以平衡双方权益和保障孩子成长。

三、夫妻冷淡想离婚怎么办

如果夫妻关系冷淡且想离婚，可考虑以下方式：

一是协议离婚。夫妻双方就、、债务承担等关键问题达成一致意见后，共同前往一方所在地的婚姻登记机关提出离婚申请。经过30日离婚冷静期后，双方需再次共同前往婚姻登记机关申请发给离婚证。只要材料齐全、符合规定，婚姻登记机关会予以登记，并发给离婚证。

二是诉讼离婚。若双方无法就离婚相关事项协商一致，一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院会先进行调解，若调解无效，且能认定夫妻感情确已破裂，例如存在、、满两年等情形，法院一般会判决准予离婚。同时，法院会依据法律规定和实际情况，对子女抚养、财产分割等问题作出判决。

需注意，离婚是重大决定，应慎重考虑，尽量尝试修复关系，若确实无法挽回，再选择合适的离婚方式。

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