一、夫妻离婚后房产如何过户

夫妻离婚后房产过户，需根据不同情况按相应流程办理：

一是协议离婚。夫妻双方需先签订，明确房产归属。然后，双方持、本、、离婚协议书、等相关材料，共同前往当地不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，依法办理房产变更登记，将房产过户到约定的一方名下。

二是诉讼离婚。若通过判决或调解离婚，获得房产的一方可持生效的法律文书，如判决书、调解书，以及自身身份证、房产证等材料，自行前往不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心在确认材料真实有效、符合法定程序后，会予以办理房产过户登记。

此外，在办理房产过户时，还需注意可能涉及的税费缴纳问题，不同地区的具体规定可能有所差异，建议提前向当地相关部门咨询了解。

二、离婚了再要离婚证么

离婚后再结婚通常是需要离婚证的。具体分以下不同情况：

一是通过协议离婚的，办理再时，必须出示离婚证。因为离婚证是证明当事人婚姻关系已经解除的有效法律文书，婚姻登记机关会依据此证确认当事人当前的婚姻状况，从而依法办理。

二是通过诉讼离婚的，在这种情况下，没有离婚证，但有法院生效的离婚判决书或者调解书。这些法律文书同样具有证明婚姻关系解除的法律效力。所以，再次时，可携带法院生效的离婚判决书或调解书作为婚姻状况证明，婚姻登记机关经审查核实后，会为当事人办理结婚登记。

总之，无论是离婚证还是法院的生效法律文书，都是为了证实当事人已结束上一段婚姻关系，符合再次结婚的法定条件。

三、夫妻证怎么

夫妻离婚后房产证改名，需根据不同情况按相应流程办理：

一是协议离婚。双方需持身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同到当地房地产管理部门申请办理房产更名手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，依法办理房屋产权变更登记，将房产的产权人变更为约定的一方。

二是诉讼离婚。若一方不配合办理更名手续，另一方可以持生效的法院判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等相关材料，单独到房地产管理部门申请办理。房产管理部门依据法院的法律文书，对房屋产权进行变更登记。

需要注意的是，办理更名手续可能涉及一些税费问题，具体情况需根据当地政策和相关确定。在办理前，可向当地房地产管理部门或税务部门咨询清楚，以确保手续顺利办理。

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