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凭判决书如何过户房产呢

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、凭判决书如何过户房产呢

凭判决书过户房产一般需按以下步骤进行。1. 首先,准备好判决书、身份证、房产证等相关材料。2. 其次,双方当事人持上述材料到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。不动产登记中心会对材料进行审核,确认判决书的真实性和合法性以及其他材料的完整性。3. 之后,若审核通过,不动产登记中心将依据判决书的内容进行产权变更登记,将房产的所有权从原所有人转移至新所有人名下。在这个过程中,可能会涉及一些税费的缴纳等事宜,需按照相关规定办理。整个过程需要双方的配合以及不动产登记中心的审核和办理,以确保过户的顺利进行。

二、标的60万是多少

根据《诉讼费用交纳办法》规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳诉讼费:

1. 不超过 1 万元的,每件交纳 50 元;

2. 超过 1 万元至 10 万元的部分,按照 2.5%交纳;

3. 超过 10 万元至 20 万元的部分,按照 2%交纳;

4. 超过 20 万元至 50 万元的部分,按照 1.5%交纳;

5. 超过 50 万元至 100 万元的部分,按照 1%交纳。

标的 60 万的如下:1 万元部分交纳 50 元,1 万元至 10 万元部分为 90000×2.5% = 2250 元,10 万元至 20 万元部分为 100000×2% = 2000 元,20 万元至 50 万元部分为 300000×1.5% = 4500 元,50 万元至 60 万元部分为 100000×1% = 1000 元,总计 50 + 2250 + 2000 + 4500 + 1000 = 9800 元。所以标的 60 万的诉讼费是 9800 元。

三、判决下来了怎么向被告要钱呢

首先,你可以凭借生效的判决书向申请。在申请时,需提供判决书、身份证明等相关材料。法院会对被告的财产进行调查,包括银行存款、房产、车辆等。若发现被告有可执行的财产,法院将采取相应的执行措施,如冻结银行账户、拍卖房产车辆等,将所得款项用于偿还你的债务。

其次,你可以通过法院与被告进行沟通协商,要求其主动履行还款义务。可以约定还款期限、方式等,若被告配合,可避免进入强制执行程序,减少时间和成本。

最后,在执行过程中,若发现被告有转移、隐匿财产等行为,你应及时向法院报告,以便法院采取措施追回财产。同时,你也要保持关注执行进展情况,配合法院的工作,以确保能够顺利拿到判决款项。

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