一、夫妻不离婚怎么把房子过户给一个人

夫妻在不离婚的情况下将房子过户给其中一人，可按以下方式操作：

-有贷款的房产：若房产存在尚未还清的贷款，由于房屋处于抵押状态，未经贷款银行同意，通常无法办理过户。这种情况需先与贷款银行沟通，申请变更抵押人或还清贷款解除抵押，之后再办理过户手续。

-无贷款的房产：夫妻双方需携带、、等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。具体手续如下：

-双方需签订婚内财产协议，明确约定该房产归一方所有。协议应详细写明房产的具体信息，如地址、面积等，并表明是双方真实意思表示。

-准备好相关申请材料后，向不动产登记中心提交过户申请。登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相费，如等（具体税费根据当地政策确定）。

-完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，实现房产过户至一人名下。

二、没离婚一方子怎么过户

在没离婚的情况下，一方购买房子后办理过户，需区分不同情形：

若该房产是用购买，即使登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。过户流程通常如下：先准备好、身份证明、证等相关材料，前往当地不动产登记中心。按要求填写申请表格，提交材料进行审核。审核通过后，缴纳相应税费（如契税等），完成过户登记手续，领取不动产权证书。

若是一方用其个人财产购买，且明确约定该房产为个人所有。办理过户时，同样要携带个人身份证明、购房合同、财产来源证明（以证明是个人财产购房）等资料到不动产登记中心。经审核、缴税等环节后完成过户，确保房产登记在购买方一人名下，以保障其个人财产权益。

需注意，各地不动产登记管理规定和具体操作流程可能存在差异，办理过户前可详细咨询当地不动产登记部门，确保手续齐全、合法合规办理。

三、判决离婚房子归一方怎样过户

判决离婚后房子归一方的过户流程如下：

1.准备材料：需携带生效的离婚判决书、本人身份证、房产证、等相关材料。若判决书未明确房屋归属具体细节，还可能需补充相关证明文件。

2.前往房产交易中心：向当地房产交易中心提出过户申请，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实材料的真实性与完整性。

3.缴费：根据具体情况，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。不同地区的税费政策有所差异，应以当地规定为准。若符合相关免税条件，需提供相应证明，办理免税手续。

4.办理过户登记：在完成材料审核与税费缴纳后，房产交易中心会办理房屋过户登记手续。一般会重新核发房产证，将房屋产权登记到获得房屋一方名下。整个过户过程需严格按照当地房产交易中心规定的流程和要求办理，确保过户行为合法有效。

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