一、天津房屋过户需要什么手续

天津房屋过户手续因过户情形不同而存在差异，以下为常见的几种情况：

买卖过户：

1.买卖双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。

2.双方携带、簿、（已婚）、等相关证件，前往当地中心。

3.对房屋进行核税、缴税，根据房屋面积、购买年限等因素确定税费金额。

4.提交过户申请，经审核通过后，领取新的不动产权证书。

赠与过户：

1.双方签订，并进行公证。

2.准备身份证、房产证、赠与公证书等材料到不动产登记中心。

3.同样需完成核税、缴税流程，部分情况下，直系亲属间赠与可享受一定税费优惠。

4.办理过户登记，领取新证。

继承过户：

1.确定房屋的合法继承人，如有，需提供有效的遗嘱；无遗嘱则按顺序确定继承人。

2.继承人携带身份证、房产证、被继承人、亲属关系证明等材料，到不动产登记中心办理。

3.经审核后完成过户，领取新的不动产权证书。

二、天津房屋过户需要什么材料

在天津办理房屋过户，不同情况所需材料有所不同，主要分为以下几种常见情形：

买卖过户：

1.买卖双方身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方身份及具备相应民事行为能力。

2.房产证，这是房屋产权的法定凭证。

3.的，明确双方权利义务关系。

4.购房发票、等相费缴纳凭证。

赠与过户：

1.赠与人与受赠人的身份证明。

2.房产证。

3.赠与公证书，确保赠与行为的真实性与合法性。

继承过户：

1.继承人身份证明。

2.房产证。

3.被继承人死亡证明。

4.继承公证书或者生效的法律文书，用以确定继承人的合法继承资格。

此外，还可能根据具体情况，如房屋性质（、等），要求提供其他补充材料。办理前可向当地不动产登记部门详细咨询确认。

三、天津房屋过户去哪里办理手续

在天津办理房屋过户手续，需根据房屋性质和具体情况前往不同部门。主要分为以下几种情况：

若为普通商品房过户，买卖双方需前往房屋所在地的不动产登记中心办理。办理时需提交相关材料，如身份证、户口簿、证（已婚）、房产证、等。工作人员会对材料进行审核，确认无误后，缴纳相关税费，包括契税、、等（具体税费根据房屋情况而定），之后完成不动产登记，核发新的不动产权证书。

若是继承、赠与等方式的房屋过户，同样前往不动产登记中心。但继承过户还需先到公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、遗嘱（如有）等材料，取得公证书后再办理过户登记；赠与过户则需签订赠与合同并办理公证后，再进行过户手续。

总之，天津房屋过户一般在房屋所在地不动产登记中心办理，按规定准备好材料，按流程操作即可。

以上是关于天津房屋过户需要什么手续的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。