一、法院拍卖的房子带什么手续过户

购买法院拍卖的房子办理过户手续，通常需要以下流程及相关材料：

准备材料：

-法院出具的拍卖成交确认书，这是确认购房人通过拍卖取得房屋所有权的重要文件。

-法院的协助执行通知书，用于通知相关部门协助办理过户事宜。

-购房人的身份证明，如身份证等，证明购房人的身份信息。

-若涉及委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明。

办理流程：

-首先，购房人需持上述材料到当地的部门提出过户申请。

-不动产登记部门会对提交的材料进行审核，包括确认拍卖程序的合法性、材料的真实性等。

-审核通过后，需缴纳相费。法院拍卖房屋的税费缴纳可能因地区政策和具体情况有所不同，一般包括、等。

-缴费后，不动产登记部门会依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋的所有权登记在购房人名下，并颁发不动产权证书。

二、法院拍卖的房屋如何过户

法院拍卖房屋过户，需按以下流程操作：

一是确认拍卖成交并取得相关文书。竞拍者成功竞得房屋后，需与法院签署拍卖成交确认书，并取得法院出具的协助执行通知书、裁定书等法律文书，这些文书是后续办理过户的关键依据。

二是准备过户材料。通常包括竞拍者的身份证明、拍卖成交确认书、协助执行通知书、裁定书等。此外，可能还需提供其他相关材料，如房屋原产权证明等，具体要求可向当地房产管理部门咨询。

三是向房产管理部门提出过户申请。竞拍者携带准备好的材料前往当地房产管理部门，填写房屋过户申请表，提交材料后，房产管理部门会对申请及材料进行审核。

四是缴纳相关税费。根据相关规定，竞拍者需缴纳契税等税费，税费缴纳完成后，房产管理部门会办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记到竞拍者名下，竞拍者最终取得新的书。

三、法院拍卖的房产怎么过户手续

法院拍卖房产过户需按以下步骤办理：

一是准备材料。竞拍人需携带身份证、本、等个人身份相关材料，同时准备好法院出具的拍卖成交确认书、裁定书等法律文书。若涉及委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明。

二是缴纳税费。根据相关规定，买卖双方需按规定缴纳相应税费，包括契税、、等。具体税费标准和缴纳方式可咨询当务部门。

三是办理过户登记。竞拍人持准备好的材料及完税凭证，到当地不动产登记部门申请办理房产过户登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，将办理新的不动产权证书。

四是注意事项。在办理过户过程中，要确保拍卖成交后及时完成相关手续，避免因逾期产生不必要的麻烦。同时，要关注房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况，如有问题应及时与法院沟通解决。

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