一、老人过世房子过户需要哪些手续

老人过世后房子过户通常需要以下手续：首先，需到公证处办理或法定继承公证，明确房产的继承人。若有遗嘱，公证遗嘱效力最高；若无遗嘱，则按法定继承办理。然后，携带相关公证材料、房产证、继承人身份证明等，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记。登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，颁发新的房产证。此外，还可能涉及缴纳相费，如等。在办理过程中，务必确保所有继承人都到场并同意办理过户手续，以避免后续纠纷。同时，要注意不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需根据当地规定进行操作。

二、房子能过户给不好的名下吗

一般情况下，房子可以过户给征信不好的名下。但具体能否过户还需考虑多种因素。

如果是通过正常的房屋买卖交易进行过户，只要买卖双方达成一致并按照法定程序办理过户手续，通常不会因买方征信问题而受到直接阻碍。然而，如果涉及到等金融环节，征信不好可能会影响审批，导致购房款的支付方式或贷款条件发生变化。

另外，如果是通过赠与等方式过户，同样需要满足相关法律规定和程序。在某些情况下，可能需要对受赠人的经济状况等进行审查，以确保赠与行为的合法性和真实性。

总之，房子可以过户给征信不好的名下，但在实际操作中，可能会因不同的过户方式和具体情况而面临一些挑战和限制，需要在办理过户手续前充分了解相关和政策要求，并与相关部门进行沟通协调。

三、有房产证吗可以过户吗

经济适用房一般有房产证。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。在符合一定条件下，购房者可以取得房产证。

关于经济适用房是否可以过户，需分情况来看。一般来说，经济适用房在取得房产证满一定年限（通常为5年）后，经相关部门批准，可以按照规定进行过户。未满规定年限的，不得直接过户，因特殊原因确需转让的，由政府回购。

若满足过户条件，过户时需按照相关规定缴纳等费用，将经济适用房转为普通性质后，方可办理过户手续。同时，要经过住房保障部门的审核批准等程序，以确保过户行为的合法性和合规性。总之，经济适用房的过户问题较为复杂，需依据具体情况和相关规定来办理。

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