一、房子过户给未成年子女怎么办理

办理房子过户给未成年子女通常可按以下步骤进行：

首先，需由父母双方共同提出申请，并提供相关证明材料，如身份证、簿、等，以证明其为房屋的合法所有权人。

其次，准备好不动产登记申请书、房地产权证书等必要文件。若房屋为已购公有住房，还需提交原售房单位的证明，确保房屋过户的合法性。

然后，前往不动产登记机构办理过户手续。登记机构会对申请材料进行审核，核实房屋的产权状况、未成年人的身份等信息，以确保过户过程的合规性。

最后，在办理过户时，通常会要求父母对该房屋的处置作出书面承诺，保障未成年人的合法权益，如在未成年人成年前，非为未成年人利益不得擅自处分该房屋等。同时，要注意不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需提前咨询当地不动产登记部门，以确保过户顺利完成。

二、把房产过户给未成年孩子要交什么费用

把房产过户给未成年孩子主要需缴纳以下费用：

1.：一般按照房产评估价的一定比例缴纳，通常为1%-3%，具体比例根据当地政策而定。

2.：按房产评估价的0.05%缴纳。

3.登记费：包括房产过户的手续费等，一般在几百元左右。

4.费：如果需要办理公证，公证费按照房产评估价的一定比例收取，通常在1%-2%左右。

需要注意的是，不同地区的政策和收费标准可能会有所差异，具体费用以当地不动产登记中心等相关部门的规定为准。同时，在办理房产过户手续时，应确保手续齐全、合规，避免出现不必要的纠纷和麻烦。

三、法拍房抵债过户费用谁承担

在法拍房抵债过户过程中，通常的情况是由买方承担相关费用。这些费用一般包括契税、印花税、登记费等。契税的税率根据房屋的性质和面积等因素而定，一般在1%-3%之间。印花税按照房屋成交价格的一定比例缴纳，通常为0.05%。登记费则是办理过户手续时的固定费用。

然而，具体的费用承担方式可能会在法拍房的相关协议或法律规定中有所约定。如果协议中明确规定了某些费用由卖方承担，那么就应当按照协议执行。

此外，在一些特殊情况下，可能会存在双方协商分担费用的情况。例如，房屋存在一些历史遗留问题导致过户费用增加，双方可以通过协商来确定各自承担的比例。

总之，一般情况下法拍房抵债过户费用由买方承担，但具体情况需根据相关协议和法律规定来确定。

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