一、买了二手房准备去过户怎么办

购买二手房准备过户时，首先需要确认卖方是否已取得房屋的产权证等合法证件，确保房屋产权清晰无争议。然后，买卖双方应共同前往不动产登记中心，准备相关材料，如身份证、（如有）、、等。在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会受理过户申请，并进行产权转移的登记手续。在此过程中，可能需要缴纳一定的税费，包括、等，具体税费标准根据当地政策和房屋情况而定。同时，要注意过户时间的安排，避免因手续办理时间过长而影响后续的生活或交易。此外，若房屋存在抵押等他项权利，还需先解除抵押后才能进行过户。总之，过户是一个较为复杂的过程，需要买卖双方密切配合，按照相关规定和程序逐步办理，以确保过户顺利完成。

二、买了二手房未过户有补偿吗

一般情况下，购买了二手房但未办理过户手续，在拆迁时是否有补偿需根据具体情况判断。

如果卖方已实际交付房屋且购房者已实际占有使用该房屋，在款的分配上，购房者可能有权主张相应的权益。因为占有使用房屋体现了购房者对该房屋的实际利益，应在拆迁补偿款中得到一定体现。

然而，如果仅仅是签订了购房合同但未办理过户，房屋的所有权仍属于卖方，那么在拆迁时，拆迁补偿款可能会支付给卖方。但购房者可以依据购房合同等相关证据，向卖方主张因拆迁而可能产生的损失，如装修损失、搬迁费用等。

总之，未过户的二手房在拆迁时的补偿问题较为复杂，需要综合考虑购房合同的履行情况、房屋的实际占有使用等因素。购房者应及时与卖方沟通协商，或寻求法律途径来维护自身的合法权益。

三、二手房的购房合同在哪里签

通常情况下，二手房的购房合同在房产交易中心或房屋中介机构签订。

如果是通过房产交易中心进行交易，买卖双方会在交易中心指定的场所签订购房合同。交易中心会提供标准的合同文本，双方在协商一致后，在合同上签字盖章。

如果是通过房屋中介机构进行交易，中介机构会安排双方在其办公地点签订购房合同。中介机构也会提供合同文本，在双方确认条款后签字盖章。

在签订购房合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定。如有需要，可以咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。

总之，二手房的购房合同签订地点主要是房产交易中心或房屋中介机构，具体根据交易方式而定。

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