一、老人过世房产过户手续怎么办

老人过世后房产过户，需区分不同情况办理手续：

若老人留有遗嘱，明确房产由某一继承人继承，继承人首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，所有继承人携带自己的件、老人的死亡证明、遗嘱、等材料，前往当地公证处办理继承公证。公证机构对相关材料核实后，出具公证书。继承人凭借公证书、本人身份证、房产证等，到房产交易中心办理房产过户登记手续。

若老人没有留下遗嘱，则按法定继承办理。所有法定继承人需一同前往公证处办理继承公证，确定各继承人的份额。之后的流程与类似，先注销户籍、办理死亡证明，再凭借公证书、相关身份证件、房产证等，到房产交易中心完成过户登记。

需注意，不同地区办理房产过户的具体要求和流程可能存在差异，办理前可先咨询当地房产交易中心和公证处，确保准备齐全所需材料，顺利办理过户。

二、老人过户不边户主签字可以吗

老人过户若不经过户主签字，通常情况下是不可以的，但要根据具体的过户情形来分析。

如果是房产过户，一般需要产权人签字。若老人是房屋产权人，过户需要其本人签字，这是为了确保过户行为是其真实意思表示。若老人因特殊原因无法签字，比如患有疾病等丧失签字能力，可在其意识清醒时，通过公证机关办理委托公证，委托他人代为办理过户手续，受托人持公证书等相关材料办理。若老人已经去世，涉及遗产房屋过户，需按法定继承或遗嘱继承等程序办理，需所有继承人签字确认等。

如果是车辆等其他财产过户，同样遵循类似原则，需要权利人签字或有合法有效的授权委托。总之，正常情况下过户需相关权利人签字，特殊情形下可通过合法程序由他人代行相关手续。

三、老人房子没有过户如何处理

老人房子未过户便面临拆迁，处理方式需视具体情形而定。

若房子有合法产权且明确了继承人，在拆迁时，继承人应向拆迁方提供能证明其的相关材料，如遗嘱、亲属关系证明等。款或将给予合法继承人。若存在多个继承人，各继承人可协商确定补偿分配方案；协商不成的，可通过诉讼解决。

若房子是因买卖等原因未过户给买主，且有相关协议，买主应提供协议等证明材料向拆迁方说明情况。若协议合法有效，拆迁补偿权益应归买主，但可能需和老人一同与拆迁方沟通协商。若老人不配合，买主可考虑通过法律途径，如向起诉，要求老人履行协议并配合处理拆迁事宜，凭借法院生效判决获取相应补偿。

总之，处理此类问题关键在于明确房屋权益归属，各方应积极协商；协商无果时，及时通过法律途径维护自身合法权益。

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