一、公积金贷款的房子离婚后怎么过户

离婚后公积金贷款的房子过户，需先还清贷款。具体步骤如下：

1.取得银行同意：向贷款银行申请办理贷款还款手续，经银行同意后，出具同意借款人变更通知函。

2.办理产权变更：双方到房产交易中心办理产权变更登记手续，提交相关资料，如、、、等，缴纳相应税费。

3.办理抵押变更：持银行同意变更通知函及房产证等相关资料到原抵押登记部门办理抵押变更登记手续，将抵押人变更为现房屋所有权人。

4.结清贷款：在完成上述手续后，借款人需到贷款银行结清剩余贷款，并领取他项权证等相关文件。

5.领取新证：将银行出具的贷款结清证明、他项权证等文件交至房产交易中心，领取新的房产证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理时应咨询当地房产管理部门和贷款银行，以确保过户手续的顺利进行。

二、夫妻双方贷款未结清怎么过户

夫妻双方离婚且房产贷款未结清时，通常不能直接办理过户手续。一般需先清偿贷款，解除抵押后才可进行过户。

具体操作如下：一是双方应协商确定房产的归属，达成书面协议，明确房产归哪一方所有。二是由获得房产所有权的一方负责偿还剩余贷款，待贷款清偿完毕后，向相关部门申请解除抵押登记。三是在解除抵押登记后，双方再按照不动产登记的相关规定，共同申请办理房产过户手续，提交相关材料，如身份证明、离婚协议、房产证明等，经不动产登记部门审核通过后，即可完成过户。

若双方在贷款清偿及过户过程中存在争议或无法自行协商解决，可向提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决和处理。

三、婚后贷款房离婚不支持过户怎么办

在婚后贷款房离婚时若不支持过户，可采取以下措施。首先，可与对方协商达成一致，明确房屋的归属及后续处理方式，如一方给予另一方相应补偿等，并将协商结果以书面形式固定，以避免后续纠纷。其次，若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决。在诉讼过程中，需提供相关证据证明房屋的婚后购买情况、贷款情况以及双方对房屋的贡献等，以支持自己的诉求。法院会根据具体情况进行审理和判决，可能会判决房屋归一方所有，同时由该方承担剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿。此外，还需注意相关法律程序和时限，确保自身权益得到合法保障。总之，在这种情况下，要冷静处理，积极寻求解决办法，维护自身合法权益。

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