一、再婚夫妻一方婚前房屋怎过户给自己儿子需现任签名吗

通常情况下，再婚夫妻一方婚前房屋过户给其儿子，一般不需要现任配偶签名。因为该房屋是，属于一方的个人财产，其有权自行处分该房屋。

但如果该房屋在婚后进行了一定的修缮、装修等添附行为，且这些添附行为与夫妻共同生活有关，那么在过户时可能需要考虑现任配偶的权益。

若仅就房屋过户本身而言，只需该房屋的产权人按照房屋过户的相关规定和程序办理即可，将房屋过户至其儿子名下。具体的办理流程和所需材料可能因地区和房屋性质的不同而有所差异，一般需要提交相关的明、明等文件，并按照规定缴纳相应的税费等。

总之，一般情况下不需要现任配偶签名，但需根据具体情况综合判断和处理，以确保过户行为的合法性和合理性。

二、后房子有抵押怎么过户给另一方

离婚后房子有抵押的情况下过户给另一方，通常需要以下步骤：首先，需取得抵押权人的同意，即银行等金融机构的同意。这是因为抵押权的存在可能会影响房屋的处置，只有获得其同意，过户手续才能进行。其次，双方应准备好相关的材料，如、、身份证、等，以证明双方的身份和房屋的归属情况。然后，向部门提交过户申请，并填写相关的表格，缴纳相应的税费。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户手续，将房屋的所有权变更至另一方名下。在整个过程中，双方应保持良好的沟通与合作，确保各项手续的顺利办理。同时，要注意遵守相关的和政策，避免出现不必要的麻烦。

三、离婚了抵押中的房子能过户吗

离婚后抵押中的房子通常不能直接过户。因为房子处于抵押状态，抵押权人对房屋享有优先受偿权，在抵押未解除之前，房屋的所有权受到限制，不能随意进行过户等处分行为。

然而，如果双方协商一致，由抵押权人同意并配合办理相关手续，在满足一定条件的情况下，是可以尝试办理过户的。比如，还清抵押，解除抵押登记后，房屋的所有权恢复完整，此时就可以按照正常的过户程序进行。

或者经抵押权人同意，通过变更抵押登记等方式，将抵押关系变更为仅一方为抵押权人，同时办理相应的产权变更手续，也有可能实现过户。但具体的操作流程和要求较为复杂，需要依据相关的法律法规和银行等抵押权人的规定来办理，并且可能需要支付一定的费用和手续成本。

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